這套法拍房收了客戶20萬的服務(wù)費(fèi)，你們信不信？

   恭喜劉小姐撿漏汽車西站（沁園經(jīng)貿(mào)小區(qū)1棟樓）法拍房一套，撿漏150萬。

   牛逼房子，上下6層，1樓是大馬路門面，2-5樓是房間，6樓加建了，實(shí)際面積360多平，還是獨(dú)宗土地（地是個(gè)人的），最后被我們133萬底價(jià)拿下，單價(jià)3000多一平。出租的年租金可以達(dá)到15萬左右，不到10年就能回本，就這個(gè)租金來推算，這個(gè)一棟房子賣個(gè)250萬很輕松，賣300萬都沒問題，位置真的太好了，未來還有很大概率拆遷。

   先說撿漏原因，因?yàn)檫@能體現(xiàn)我們的專業(yè)和優(yōu)勢。

   該房公告明確帶20年長租，前10年是債權(quán)抵扣，后10年每年租金5萬，所以直接沒人看沒人拍，把所有人都嚇退了，但是我們敢搞，我們專業(yè)，所以就該我們的客戶撿大漏。

拍這個(gè)房子之前也跟客戶講了，3個(gè)點(diǎn)服務(wù)費(fèi)就搞不了的，底價(jià)成交的話，給20萬。如果有加價(jià)的話，就適當(dāng)減少服務(wù)費(fèi)，我們包解決租賃收房，劉小姐同意了，于是就拍了，結(jié)果2個(gè)人報(bào)名，另外一個(gè)人沒出價(jià)，直接底價(jià)拿下，撿大漏，笑死了。

   再說下拍房緣分，劉小姐是我們老客戶了，20年就找我們拍過房子，當(dāng)時(shí)拍的房子也是撿漏的，所以還是特別信任我們，相信我們的專業(yè)，所以來搞這個(gè)大漏大風(fēng)險(xiǎn)房子也能接受我們的這個(gè)費(fèi)用，畢竟她撿大漏，我們賺點(diǎn)小頭，所以才達(dá)成這次合作。

   再次恭喜劉小姐，后面的事情正在解決中，這個(gè)月必定能解決好，20年長租也是必須要破了的~