在湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司的輔助競(jìng)拍下,W先生二拍底價(jià)撿漏頤美園法拍房一套,撿漏了得有二三十萬(wàn),恭喜恭喜。
頤美園法拍房收房視頻(點(diǎn)開鏈接查看):https://www.douyin.com/user/MS4wLjABAAAA4JhyR-nSxKAcualDNQvd5dlIAMzAmOt9ppzokZiZut4?modal_id=7140962390790638878&vid=7167246528933907743
W先生在高橋上班,想買附近的房子,想要撿漏,我們推薦了這套房,這是他參拍的第一套房子,直接撿漏成功,開心死了。
頤美園,老市中心小區(qū),四房?jī)蓮d兩衛(wèi),136.8平,102.8萬(wàn)拿下,成交單價(jià)7500元一平。
同戶型二手房貝殼掛拍價(jià)160多萬(wàn)(只參考看看,不做比較),小區(qū)近期二手房成交均價(jià)10000元左右,咱們就只算9500一平,那136.8萬(wàn)也值130萬(wàn),那也是便宜了二三十萬(wàn)拿下了。
這是我們今年為客戶拍的第18套房子,今年拍了18套房了,18套都撿漏,今年真是隨便撿漏,特別適合剛需買房的朋友。
8月13日補(bǔ)充:7月28日就已收房(前幾天去拍的照,開始搞裝修了),欠的物業(yè)費(fèi)法院直接給物業(yè)打了招呼,要物業(yè)找前業(yè)主結(jié)算,不需要買受人結(jié)算。
下周過(guò)戶,其實(shí)當(dāng)天就可以過(guò)戶了,但是這套房子稅費(fèi)全部買受人承擔(dān),所以個(gè)稅3個(gè)點(diǎn)要買受人出,目前在想辦法減免或者減少個(gè)稅,爭(zhēng)取幫買受人省錢。
最終幫助客戶免了1.5的個(gè)稅過(guò)戶了。