恭喜謝美女撿漏榮泰商業(yè)廣場法拍房一套，成功撿漏一二十萬，恭喜恭喜。

   這是我司（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）第140位VIP客戶，恭喜成功置業(yè)。

   簽約一個月，推薦了很多套房子，出了4套房子調(diào)查報告，這是屬于第一次參拍。

   本來是強(qiáng)勢拍1701的，結(jié)果出到95萬了還有人跟，于是轉(zhuǎn)頭就來搞3201了，結(jié)果還便宜了2.5萬拿下，真好，直接就撿漏了。

   榮泰廣場法拍房收房視頻（點(diǎn)開鏈接查看）：https://www.douyin.com/user/MS4wLjABAAAA4JhyR-nSxKAcualDNQvd5dlIAMzAmOt9ppzokZiZut4?modal_id=7202940581243292983&vid=7167246528933907743

   榮泰廣場，94平，帶裝修的三房（門窗要重新搞），關(guān)鍵還是個邊戶，南北通透的邊戶，采光真是無敵好。

   房子在市政府板塊（岳麓區(qū)政府旁），板塊很好，而且房子是18年7月才交房，嶄新的小區(qū)，品質(zhì)在這個附近的樓盤里面絕對是拔尖好的（兩梯四戶、人車分流純住宅）。

   學(xué)校好，配套博才卓越小學(xué)（非常好的小學(xué)），其中學(xué)派位都是好學(xué)校（見圖9，派位長郡雙語，麓山國際，長郡雙語谷山，長郡濱江，博才天頂，都好）。

   房子絕對值1.2萬一平，因?yàn)榕涮赘吭轿邓{(lán)海岸一樣，而卓越蔚藍(lán)海岸（老小區(qū)，人車不分流，品質(zhì)垃圾）的二手房能賣1.2-1.4萬一平。所以是絕對值115萬的，92萬拿下絕對是撿漏一二十萬的。

   這個房子能撿漏就是信息差，大家都沒意識到有這么好（連我都沒意識到），我一直以為這就是個商住小樓（見圖8小區(qū)規(guī)劃圖，實(shí)際1-5棟是小區(qū)外面的商業(yè)公寓樓，6-10棟是純住宅，11-12棟是聯(lián)排別墅），看貝殼上的4套二手房又很便宜（實(shí)際貝殼上掛的是公寓那邊的房子，四梯十幾戶的，所以便宜），就因?yàn)榇蠹叶颊J(rèn)為是商住樓，大家都覺得好像一拍貴了都沒去拍，實(shí)際一拍90萬就是低于市場價二十多萬的，硬是二拍價格很便宜我去看了現(xiàn)場，才意識到房子是真的可以了，趕緊就給客戶推薦了。

   2月25日補(bǔ)充：已過戶下證收房，甚至已經(jīng)開始裝修了，恭喜。