湖南省長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)人民法院拍賣(mài)公告

長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)遠(yuǎn)大一路408號(hào)南棟303號(hào)房屋（實(shí)勘為泰禹公館遠(yuǎn)大一路408號(hào)二期南棟303號(hào)房屋）,權(quán)證號(hào)碼：00401952

房屋面積138.10平方米，實(shí)物狀況：帶裝修;占有狀況：租賃戶占有。

特別提示：1、房屋有抵押，抵押權(quán)人為中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司長(zhǎng)沙湘江支行。2、房屋所欠繳的水電、物管費(fèi)等費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。3、房屋依現(xiàn)狀拍賣(mài)，房屋的瑕疵由買(mǎi)受人自行核實(shí)并負(fù)責(zé)。4、過(guò)戶時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他所有費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。5、房屋已出租，租期至2020年8月1日止。

具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣(mài)人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行核實(shí)。

協(xié)議價(jià)：103.575萬(wàn)元，起拍價(jià)：79.5456萬(wàn)元，保證金：15萬(wàn)元，增價(jià)幅度:5000元(以及其整倍數(shù))。

看樣時(shí)間：起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房，請(qǐng)?zhí)崆芭c（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。

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1、競(jìng)拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣(mài)原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類(lèi)欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣，小區(qū)情況等）。

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