長沙市長沙縣人民法院拍賣公告

拍賣標的：長沙縣星沙街道辦事處開元路北、洋湖路南、金華路北錦璨家園E、F、G、H棟3010室（不動產(chǎn)單元號：430121001018GB00070F01040755），實際勘察房產(chǎn)位于F棟3010室，建筑面積為113.11平方米，專有部分建筑面積94.31平方米，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，房屋用途為住宅?？倢訑?shù)32層，該標的位于第30層，戶型為三室一廳一衛(wèi)。

1、本次拍賣所公示的照片與視頻均為參考資料，請意向競買人實地勘察，了解標的物詳情。

2、拍賣標的的建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠繳土地出讓金、維修基金等費用，以不動產(chǎn)登記、稅務機關(guān)登記的信息為準。

  未盡事宜具體情況請各競買人自行了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）

評估價：729559.5元

變賣起拍價：600000元，保證金：60000元（僅作為買受人競買成功后反悔承擔的法律責任數(shù)額，如需取得競買資格，必須繳納等同于標的物變賣全款金額的變賣預繳款），增價幅度：3000元（以及其整倍數(shù)）

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

錦璨家園位踞開元路與金華路交界處，玉立星沙中心，懷抱星沙鎮(zhèn)政府，近攬縣府中心廣場。開元路、星沙大道貫穿而過，并通過福元路連接市區(qū)南北干道萬家麗路，從而將長沙與星沙兩城一心串連。長沙師范、大眾傳媒，開元大酒店，通程商業(yè)廣場、易初蓮花、新一佳近在咫尺，濃厚商業(yè)人文氛圍、便捷的路網(wǎng)成就“離繁華很近，離寧靜不遠”高尚人居地帶。 　　

內(nèi)外配套： 內(nèi)：臨街社區(qū)商鋪，泛會所等；外：易初蓮花，中國電信，郵政總局，銀行，通程廣場，新一佳等。

分期情況：一期ABCD4棟;二期EFGH四棟 　　

主力戶型：30平米一房、80平米兩房、109平米三房為主戶型配比：90㎡以下占60%，90㎡以上占40%。