湖南省永州市零陵區(qū)人民法院拍賣(mài)公告

關(guān)于申請(qǐng)執(zhí)行人卿艷輝與被執(zhí)行人石文湘借款合同糾紛一案，現(xiàn)拍賣(mài)被執(zhí)行人石文湘名下位于湖南省長(zhǎng)沙市長(zhǎng)沙縣星沙鎮(zhèn)梨江路以南星沙大道以西（天華南路2號(hào)）“早安·星城”疊院6棟305號(hào)的房產(chǎn)（133.25㎡），產(chǎn)權(quán)證號(hào)：湘（2017）長(zhǎng)沙縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0002728號(hào)，規(guī)劃用途：住宅，房屋性質(zhì)：商品房，土地使用類(lèi)型：出讓?zhuān)跇菍樱?層，全部樓層：5層，:3室2廳2衛(wèi)（具體以看樣為準(zhǔn)），簡(jiǎn)裝，建成時(shí)間：2003年，無(wú)電梯。

拍賣(mài)方式：本次拍賣(mài)以設(shè)有起拍價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式拍賣(mài)，競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)未達(dá)到保留價(jià)不成交。

評(píng)估價(jià)：1058707.3元       起拍價(jià)：666987元

增價(jià)幅度：5000元          保證金：80000元

特別提醒：拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

項(xiàng)目橫跨芙蓉區(qū)與星沙區(qū)，占地1300余畝，分四期開(kāi)發(fā)，產(chǎn)品以和院別墅、坡地別墅、聯(lián)排別墅、疊院HOUSE、院景洋房為主；整個(gè)項(xiàng)目錯(cuò)落有序，動(dòng)靜分離、結(jié)構(gòu)清晰，屬于典型的低密度親地住宅。早安星城第一期“溫哥華天空”，主推親情住宅系列，首創(chuàng)和院別墅、坡地別墅、聯(lián)排別墅、疊院HOUSE和院景洋房，將濃濃的親情融入建筑之中?！　?/span>

本次實(shí)施的為該項(xiàng)目一期工程，總用地面積212882平方米，凈用地174790平方米。產(chǎn)品以四層半的疊院house為主，輔以少量二層半的合院別墅、聯(lián)排別墅、坡地別墅，另結(jié)合地形設(shè)計(jì)了六到九層的院景洋房等特色產(chǎn)品；同時(shí)配建商業(yè)、幼兒園、小學(xué)、物業(yè)、會(huì)所等公建設(shè)施。一期工程建筑密度32.9％,容積率1.25,綠化率40.3％。居住戶(hù)數(shù)1400戶(hù)，停車(chē)位1470輛。本項(xiàng)目倡導(dǎo)新居住文化理念。規(guī)劃設(shè)計(jì)吸取了北美最具親和力的街區(qū)特色，同時(shí)融合傳統(tǒng)鄰里關(guān)系的居住模式進(jìn)行布局；單體設(shè)計(jì)采用后北美風(fēng)格演繹建筑，強(qiáng)調(diào)戶(hù)型的舒適性設(shè)計(jì)；簡(jiǎn)潔實(shí)用的景觀設(shè)計(jì)提供了豐富的交往、親情、健康等多種需求所需的自然載體，凸現(xiàn)人性及關(guān)懷；采用節(jié)能設(shè)計(jì)，實(shí)施全面的智能化管理，提供分戶(hù)式采暖供熱設(shè)施。主力戶(hù)型：50-137平米。