湖南省岳陽市君山區(qū)人民法院拍賣公告

一、拍賣標(biāo)的

長沙縣榔梨街道黃興大道南段168號紫鑫商業(yè)廣場1棟1718號房屋。

（一）權(quán)證登記狀況：

登記時間/，建筑面積：43㎡，專有建筑面積：/㎡，分?jǐn)偨ㄖ娣e：/㎡，建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，所在層/總層數(shù)：17/22；房屋性質(zhì)：市場化商品房，用途：住宅；所在宗地面積：11594.08㎡，分?jǐn)偼恋孛娣e：以不動產(chǎn)登記部門核定為準(zhǔn)，土地使用權(quán)類型：國有建設(shè)用地使用權(quán)，土地性質(zhì)：出讓，土地用途：住宅。土地使用權(quán)期限：/。

（二）實物現(xiàn)狀：

房屋朝向：南向，戶型：平層戶型，房型：一室一廳一衛(wèi)，裝修狀況：毛坯，采光通風(fēng)較好，配套水電，通訊等輔助設(shè)施齊全。實際用途：住宅。

（三）區(qū)位狀況：

周邊：花園小學(xué)、長沙縣第七中學(xué)、湖南農(nóng)業(yè)大學(xué)、生物機電學(xué)校，長沙縣人民醫(yī)院、長沙縣第二人民醫(yī)院，旺滿佳購物廣場(城市花園店)、土嶺社區(qū)廉政文化公園、銀行。小區(qū)內(nèi)有快遞柜、兒童游樂場等生活配套設(shè)施齊全。

交通情況：全天無交通管制，交通較便捷。

（四）其它說明：

1.其它詳情請見“標(biāo)的物介紹”。

2.阿里拍賣大數(shù)據(jù)詢價平臺、京東大數(shù)據(jù)詢價平臺、中國工商銀行融E購評估詢價平臺的詢價結(jié)果分別為人民幣37.4143萬元、32.2406萬元、37.2982萬元，均價為35.6510萬元。

起拍價/保留價：人民幣19.96456萬元，保證金：人民幣3.2萬元，加價幅度：人民幣0.1920萬元。

特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

標(biāo)的物介紹

標(biāo)的物長沙縣榔梨街道黃興大道南段168號紫鑫商業(yè)廣場1棟1718號房屋，建筑面積為：43.0㎡。標(biāo)的物含相應(yīng)土地使用權(quán)、室內(nèi)水電等配套輔助設(shè)施。

標(biāo)的物周邊有花園小學(xué)、長沙縣第七中學(xué)、湖南農(nóng)業(yè)大學(xué)、生物機電學(xué)校，長沙縣人民醫(yī)院、長沙縣第二人民醫(yī)院，旺滿佳購物廣場(城市花園店)、土嶺社區(qū)廉政文化公園、銀行。小區(qū)內(nèi)有快遞柜、兒童游樂場等生活配套設(shè)施齊全。全天無交通管制，交通較便捷。

標(biāo)的物外觀設(shè)計較好，根據(jù)評估師實地勘察，外墻裝修較好，內(nèi)體主體結(jié)構(gòu)保養(yǎng)較好，建筑物外觀及防水、保溫、隔熱等功能較好。