長沙市長沙縣人民法院拍賣公告

拍賣標的：位于長沙縣湘龍街道湘龍路42號保利香檳國際D7棟3403號房屋，產(chǎn)權登記總層數(shù)34層，該標的位于第34層，房產(chǎn)證：湘（2021）長沙縣不動產(chǎn)權第0076893號，房屋性質(zhì)：商品房，建筑面積：104.64㎡，裝修情況：毛坯。

1、本次拍賣所公示的照片與視頻均為參考資料，請意向競買人實地勘察，了解標的詳情。

2、拍賣標的的建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠繳土地出讓金、維修基金等費用，以不動產(chǎn)登記、稅務機關登記的信息為準。

3、本次拍賣標的物未提供《土地權證》，根據(jù)2023年4月19日調(diào)取的長沙縣自然資源局不動產(chǎn)登記信息表：土地證號：無；權利性質(zhì)：出讓；規(guī)劃用途：住宅，竣工時間：2019年10月31日，分攤建筑面積：19.22㎡。

4、本次拍賣僅包括拍賣標的內(nèi)不可移動或者移動將損毀房屋價值的裝修、裝飾部分。

其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）

議價：798000，變賣價：700000元；

保證金：70000元（僅作為買受人競買成功后反悔應承擔的法律責任數(shù)額，如需取得競買資格，必須繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款）；

增價幅度：3000元（以及其整數(shù)倍）。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。