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錦璨家園法拍房E、F、G、H棟2918房
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錦璨家園法拍房E、F、G、H棟2918房

錦璨家園法拍房E、F、G、H棟2918房

  • 起拍價:¥75.6萬 保證金:15萬
  • 市場價:¥75.6萬 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 待勘 29樓
  • 待勘 朝向
  • 105.07㎡ 2009年
  • 小區(qū)名稱:錦璨家園 相關學校:大同星沙小學、長沙縣盼盼第二小學
  • 所在區(qū)域:長沙縣 競拍階段:第一次拍賣
  • 開拍時間:2020-8-31 截止時間:2020-9-1截止前可以交保證金
競拍時間
2020年8月31日10時至2020年9月1日10時(延時的除外)
拍賣標的

長沙市開福區(qū)人民法院拍賣公告

長沙市長沙縣星沙街道辦事處開元路北、洋湖路南、金華路北錦璨家園E、F、G、H棟2918號房屋(權證號碼為湘2016長沙縣不動產(chǎn)權第0019358號),產(chǎn)權面積:105.07㎡,房屋用途:住宅,毛坯。


特別提示:


1、拍賣標的過戶時產(chǎn)生的稅費及其他所有費用由買受人承擔;


2、拍賣標的所欠繳的水電費、物管費等費用由買受人承擔;


3、該房屋有抵押,抵押權人為中國建設銀行股份有限公司湖南省分行


4、拍賣標的物依現(xiàn)狀拍賣,本次拍賣對房產(chǎn)的質(zhì)量等問題不予涉及,標的瑕疵及權利糾紛由競買人自行核實并負責;


5、拍賣成交后買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理相關手續(xù)。網(wǎng)絡拍賣相關手續(xù)較為復雜,辦理時間相對較長;


6、不動產(chǎn)限購政策暫未對法院拍賣房產(chǎn)有限制性規(guī)定,但若后續(xù)政策變動導致無法過戶,法院概不負責,請有意競買人慎重考慮;


具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行核實并負責。


議價:75.6萬元,起拍價:75.6萬元,保證金:15萬元,增價幅度:3000元(以及其整倍數(shù))。

看樣時間:起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房,請?zhí)崆芭c(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司)預約報名。

標的物介紹
 

執(zhí)行案號

 
 

(2020)湘0105執(zhí)2734號

 
 

聯(lián)系電話

 
 


 
 

 標的物名稱

 
 

長沙市長沙縣星沙街道辦事處開元路北、洋湖路南、金華路北錦璨家園E、F、G、H棟2918號房屋(權證號碼為湘2016長沙縣不動產(chǎn)權第0019358號)

 
 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  情況說明

 
 

1、標的物所在地(或為何人保管)

 
 

長沙市長沙縣星沙街道辦事處開元路北、洋湖路南、金華路北錦璨家園E、F、G、H棟2918號房屋

 
 

2、產(chǎn)權證有無原件?原件在何處?

 
 

 
 

3、有無鑰匙?如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人?

 
 


 

4、查封情況(是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權限)

 
 

本院有權處置

 
 

5、有無租賃?(租賃范圍,租賃期限,租賃數(shù)額,租金支付的起止日期,租賃合同,租戶姓名,住址及聯(lián)系電話等)

 
 

 
 

6、有無優(yōu)先購買權?

 
 

 
 

7、其他需要說明的情況

 
 

1、辦理過戶產(chǎn)生的稅費及其他費用由買受人承擔。2、房屋所欠繳的水電、物管費等費用由買受人承擔。3、房屋依現(xiàn)狀拍賣,對于房屋瑕疵及權利糾紛由買受人自行核實并負責。4、買受人持本院拍賣拍賣成交裁定書自行辦理相關手續(xù)。5、限購政策暫未對法院拍賣房產(chǎn)有限制性規(guī)定,但若后續(xù)政策變動導致無法過戶,法院概不負責,請有意競買人慎重考慮;6、該房屋有抵押,抵押權人為中國建設銀行股份有限公司湖南省分行。


標的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):錦璨家園

  • 建筑年代:2009年 建筑面積:171956.04m2
  • 所在版塊:長沙縣 總戶數(shù):1162戶
  • 容積率:8.87 停車位:200
  • 物業(yè)費用:1.15元/㎡/月 綠化率:39%(一般)
  • 所屬商圈:星沙大道
  • 物業(yè)公司:長沙縣湘鴻物業(yè)管理有限公司
  • 開發(fā)商:長沙巨星房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
周邊介紹


錦璨家園位踞開元路與金華路交界處,玉立星沙中心,懷抱星沙鎮(zhèn)政府,近攬縣府中心廣場。開元路、星沙大道貫穿而過,并通過福元路連接市區(qū)南北干道萬家麗路,從而將長沙與星沙兩城一心串連。長沙師范、大眾傳媒,開元大酒店,通程商業(yè)廣場、易初蓮花、新一佳近在咫尺,濃厚商業(yè)人文氛圍、便捷的路網(wǎng)成就“離繁華很近,離寧靜不遠”高尚人居地帶。   

內(nèi)外配套: 內(nèi):臨街社區(qū)商鋪,泛會所等;外:易初蓮花,中國電信,郵政總局,銀行,通程廣場,新一佳等。

分期情況:一期ABCD4棟;二期EFGH四棟   

主力戶型:30平米一房、80平米兩房、109平米三房為主戶型配比:90㎡以下占60%,90㎡以上占40%。