長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告

長沙縣星沙街道開元東路87號（東四路178號）方略城市廣場一期1棟102室。不動產(chǎn)證號：湘（2017）長沙縣不動產(chǎn)權(quán)第0005394號，用途為住宅，建筑面積119.89㎡，三室兩廳兩衛(wèi)，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。協(xié)議價98萬元。起拍價78.4萬元，加價幅度5000元，保證金11.7萬元

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標(biāo)的名稱：長沙縣星沙街道開元東路87號（東四路178號）方略城市廣場一期1棟102室

不動產(chǎn)證號：湘（2017）長沙縣不動產(chǎn)權(quán)第0005394號

法院執(zhí)行裁定書：（2020）湘0102執(zhí)9746號

標(biāo)的所有人：彭文勇

標(biāo)的現(xiàn)狀：房地產(chǎn)現(xiàn)狀用途為住宅，房屋維護(hù)使用情況一般。

標(biāo)的物介紹：建筑面積119.89平方米。登記時間為2017年2月22日。

周邊配套：附近有XT30路、星通30路、星通5路、XT5路等公交線路途經(jīng)，距離地鐵3號線松雅湖（南）地鐵站165米，周邊有歡樂樹幼兒園，萬嬰格林生態(tài)藝術(shù)幼兒園，金色河馬幼兒園，大同星沙小學(xué)、長沙縣盼盼第二小學(xué)，特立中學(xué)，有合龍生活超市、長沙市松雅湖新城吾悅廣場等配套設(shè)施齊全

方略城市廣場作為星沙首座地鐵上蓋城市綜合體，有公寓、住宅、寫字樓、酒店、商業(yè)等多種物業(yè)形態(tài)，肩負(fù)“為城市造中心”的使命，成為星沙城市新標(biāo)桿！總占地面積8.5萬平米，總建筑面積約47萬平米。由總部國際辦公區(qū)，城市商業(yè)區(qū)，品質(zhì)生活區(qū)，精英SOHO區(qū)四個職能部分組成，融合了辦公，購物，娛樂，生活等多種功能。45-121平米靈動一房至四房。星沙主動脈開元路與東四線交匯處，交通便利；另有地鐵3號線穿過地下，與項目無縫對接，地鐵開門即進(jìn)入項目地下商業(yè)，獨(dú)一無二，長沙東首創(chuàng)！住宅部分由9棟高層建筑圍合而成，賦予了小區(qū)超寬的樓間距，最寬處達(dá)到110米，最大程度上確保了綠化造園空間，營造可以戶戶觀景的花園式高檔住區(qū)。層高6米的全鋼化玻璃入戶大堂，設(shè)計簡潔通透；24小時監(jiān)控設(shè)備，5臺電梯直達(dá)小區(qū)。戶型面積豐富多樣，從45-121平米不等，精致的一房到舒適的四房，戶型方正舒適，超大贈送面積。