湖南省長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)人民法院拍賣(mài)公告
長(zhǎng)沙縣星沙大道325號(hào)長(zhǎng)沙碧桂園天璽灣6棟207房屋【權(quán)證號(hào)碼：湘（2018）長(zhǎng)沙縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0045953】。
房屋建筑面積229.03平方米，分?jǐn)偯娣e40.72平方米，室內(nèi)為簡(jiǎn)單毛坯，房屋用途為住宅，房屋結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，建筑朝向?yàn)槟媳毕?，建成時(shí)間為2017年1月1日，發(fā)證時(shí)間為2018年10月16日，所在住宅樓總層數(shù)為45層，標(biāo)的物位于第2層，戶型為4室2廳3衛(wèi)，房屋現(xiàn)狀為空置。拍賣(mài)不包含家具家電。
協(xié)議價(jià)：206.1270萬(wàn)元，起拍價(jià)：144萬(wàn)元，保證金：21萬(wàn)元，增價(jià)幅度:5000元(以及其整倍數(shù))。
看樣時(shí)間：起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房，請(qǐng)?zhí)崆芭c（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。
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1、競(jìng)拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣(mài)原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣，小區(qū)情況等）。
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3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書(shū)，解查封，解抵押，納稅，過(guò)戶，辦證等）、并且負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房，門(mén)鎖更換等。
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執(zhí)行案號(hào) | (2020）湘0105執(zhí)3639號(hào) | 聯(lián)系電話 | |
標(biāo)的物名稱 | 長(zhǎng)沙縣星沙大道325號(hào)長(zhǎng)沙碧桂園天璽灣6棟207房屋【權(quán)證號(hào)碼：湘（2018）長(zhǎng)沙縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0045953】 | ||
情況說(shuō)明 | 1.標(biāo)的物所在地（或?yàn)楹稳吮９埽?/span> | 長(zhǎng)沙縣星沙大道325號(hào)長(zhǎng)沙碧桂園天璽灣 | |
2.產(chǎn)權(quán)證有無(wú)原件？原件在何處？ | 有原件，抵押在中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司長(zhǎng)沙湘江支行 | ||
3.有無(wú)鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | 詳情請(qǐng)見(jiàn)拍賣(mài)公告 | ||
4.查封情況（是否本院首封或有無(wú)資產(chǎn)處置權(quán)限） | 本院有資產(chǎn)處置權(quán) | ||
5.有無(wú)租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | |||
6.有無(wú)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)？ | 無(wú) | ||
7.其他需要說(shuō)明的情況 | 1、過(guò)戶時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)；2、拍賣(mài)標(biāo)的物拖欠的水電、物管費(fèi)等費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)；3、房屋依現(xiàn)狀拍賣(mài)，房屋的瑕疵及權(quán)利糾紛由買(mǎi)受人自行核實(shí)并負(fù)責(zé)；4、買(mǎi)受人持本院拍賣(mài)成交裁定書(shū)自行辦理相關(guān)手續(xù)；5、房屋為毛坯，空置。6、房屋維修基金由買(mǎi)受人承擔(dān)（議價(jià)價(jià)格中已繳納的維修基金除外）；7、抵押在中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司長(zhǎng)沙湘江支行。 | ||
所在小區(qū)：碧桂園威尼斯城
長(zhǎng)沙威尼斯城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)的騰飛島項(xiàng)目，位于長(zhǎng)沙縣星沙鎮(zhèn)星沙大道北端，項(xiàng)目占地總面積約3000畝，計(jì)劃建成一個(gè)集休閑、娛樂(lè)、商業(yè)、居住于一體的配套設(shè)施齊全的大型高尚居住小區(qū)?！ ?/span>
作為長(zhǎng)沙首屈一指的超級(jí)大盤(pán)，同時(shí)也是長(zhǎng)沙市首個(gè)稀世純島岸別墅樓盤(pán)，碧桂園長(zhǎng)沙威尼斯城獨(dú)踞騰飛島，北有撈刀河緩緩流過(guò)，東、南、西三面有松雅河環(huán)抱。區(qū)內(nèi)建有長(zhǎng)沙首間白金五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)建造的社區(qū)酒店、中英文碧桂園學(xué)校、大型城市商業(yè)廣場(chǎng)等城市級(jí)超級(jí)配套。超豪別墅、獨(dú)立別墅、聯(lián)體別墅、洋房等產(chǎn)品全面推出，專程為實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)沙成功人士的德五星級(jí)生活夢(mèng)想而來(lái)。
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