長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的物:位于長(zhǎng)沙縣星沙街道辦事處濱湖路1號(hào)松雅苑(收費(fèi)員小區(qū))配套用房南棟304號(hào)房屋,房產(chǎn)證:湘(2018)長(zhǎng)沙縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0004430號(hào)。房屋規(guī)劃用途:住宅,建筑面積:134.23㎡。
其他未盡事宜具體情況請(qǐng)各競(jìng)買人自行查看了解,并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。(注:一切以實(shí)物為準(zhǔn))
詢價(jià):84.8558萬元,起拍價(jià):54.32萬元,保證金:5.6萬元,增價(jià)幅度:2000元(以及其整倍數(shù))。
特別提醒:拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競(jìng)買人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
看樣時(shí)間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時(shí)間前的3-5天,如需看樣請(qǐng)于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費(fèi)服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競(jìng)拍。
我們可為您競(jìng)拍長(zhǎng)沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù):
1、競(jìng)拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢(shì)、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn),出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告(確認(rèn)是否限購(gòu)、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。
2、競(jìng)拍中:專業(yè)競(jìng)拍策略、輔助競(jìng)拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競(jìng)拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。
我們負(fù)責(zé)過戶下證,負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房,負(fù)責(zé)收房交付到您手里,風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。
住宅/商業(yè)類標(biāo)的調(diào)查情況說明
標(biāo)的物名稱:長(zhǎng)沙縣星沙街道辦事處濱湖路1號(hào)松雅苑(收費(fèi)員小區(qū))配套用房南棟304號(hào)房屋
執(zhí)行裁定書:(2023)湘0102執(zhí)恢1359號(hào)
房產(chǎn)證:湘(2018)長(zhǎng)沙縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0004430號(hào)
標(biāo)的物所有人:劉X
標(biāo)的物現(xiàn)狀:房屋用途為住宅,毛坯,建筑面積:134.23㎡,分?jǐn)偨ㄖ娣e為32.17㎡。房屋有抵押,抵押權(quán)人為中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司湖南省分行。其他關(guān)于該標(biāo)的物的未盡事宜由競(jìng)買人自行了解。
提供的文件:1、《法院裁定書》,2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》,3、《拍賣成交確認(rèn)書》。
所在小區(qū):淞雅苑