長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告

長沙縣泉塘街道（長沙經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)）東四路22號方略90公館1301號、1302號房屋。1301號房屋權(quán)證號：湘（2018）長沙縣不動產(chǎn)權(quán)第0003962號、1302號房屋權(quán)證號：湘（2018）長沙縣不動產(chǎn)權(quán)第0005102號；1301號房屋產(chǎn)權(quán)面積:59.64平方米、1302號房屋產(chǎn)權(quán)面積：41.02平方米，登記日期為2018年。

起拍價72.4752萬元，加價幅度5000元，保證金7萬元。

特別提示：按照現(xiàn)狀進行拍賣、不含室內(nèi)家具家電。

看樣時間：起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房，請?zhí)崆芭c（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟有限公司）預(yù)約報名。

看樣時間：開拍前3-7天安排看樣，如需競拍看房，請?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟有限公司）預(yù)約報名。

擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題、或不想跑各種繁瑣流程、可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競拍。

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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。

2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）。

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住宅/商業(yè)類標(biāo)的物調(diào)查情況說明

標(biāo)的名稱：長沙縣泉塘街道（長沙經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)）東四路22號方略90公館1301號、1302號房屋

法院執(zhí)行裁定書：（2020）湘0102執(zhí)恢628號

權(quán)證號碼：湘（2018）長沙縣不動產(chǎn)權(quán)第0003962號、湘（2018）長沙縣不動產(chǎn)權(quán)第0005102號

標(biāo)的所有人：李清港

標(biāo)的物實物狀況：按照現(xiàn)狀進行拍賣

標(biāo)的物權(quán)利瑕疵：有關(guān)契稅、交易稅、物業(yè)費欠費等由買受人自行了解并承擔(dān)。

其他關(guān)于該標(biāo)的的未盡事宜由競買人自行了解。

提供的文件：1、《法院裁定書》，2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》，3、《拍賣成交確認(rèn)書》。