長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告

長沙市星沙鎮(zhèn)板倉路以西，開元路以南（楚天二期5棟）5-2-2711室及室內家具家電，權證號碼：湘（2018）長沙縣不動產權第0006733號，用途為住宅，建筑面積89.18㎡，分攤面積22㎡，房屋現(xiàn)狀為本人居住，配合騰房。兩室兩廳一廚一衛(wèi)，鋼混結構，總層數(shù)34層，標的位于第27層，建成時間：2006年01月01日，登記日期：2018年02月05日，房屋性質為商品房，用途為住宅。

協(xié)議價：670000元

起拍價：536000元，加價幅度：3000元，保證金（僅作為買受人競買成功后反悔應承擔的法律責任數(shù)額，如需取得競買資格，必須繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款）：100000元。

看樣時間：起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房，請?zhí)崆芭c（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產經濟有限公司）預約報名。

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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質、現(xiàn)場看樣、調查風險（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產權年限，產權性質、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。

2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導交保、提供競拍策略等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）、并且負責清場騰房，門鎖更換等。

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標的名稱：長沙縣星沙鎮(zhèn)板倉路以西，開元路以南楚天二期5-2-2711號住宅

權證號：湘(2018)長沙縣不動產權第0006733號法院執(zhí)行裁定書：（2020）湘0102執(zhí)6486號

標的所有人：王堅

標的現(xiàn)狀：被執(zhí)行人居住，配合騰房

提供的文件：1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認書》

標的物介紹：建筑面積89.18平方米，分攤面積22平方米，兩室兩廳一廚一衛(wèi)，鋼混結構，總層數(shù)34層，標的位于第27層，建成時間，建成時間：2006年01月01日，登記日期：2018年02月05日，房屋性質為商品房，用途為住宅。

周邊配套：東臨板倉中路，南鄰晶華美地小區(qū)，西鄰山水人家小區(qū)，北臨開元中路。周邊有長沙縣星沙醫(yī)院、通程商業(yè)廣場,樂爾樂平價超市,卜蜂蓮花（星沙店）、中國光大銀行(長沙星沙支行)，中國銀行(長沙市板倉路支行)，南粵銀行(星沙支行)、長沙縣星沙后街時尚酒店,新佳主題酒店(興隆路),OYO夢鄉(xiāng)商務酒店(星沙公園興隆路店)、星沙公園、星沙中學、盼盼中心小學等。