長沙市長沙縣人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的：長沙縣星沙街道星沙大道198號藍(lán)山郡二期D棟1005號房屋，權(quán)證號：湘（2017）長沙縣不動產(chǎn)權(quán)第0057573號、湘（2017）長沙縣不動產(chǎn)權(quán)第0057574號，房屋用途：住宅，產(chǎn)權(quán)面積：133.31㎡，登記時間：2017.12.04。

1．本次拍賣所公示的照片與視頻均為參考資料，請意向競買人實地勘察，了解標(biāo)的詳情。

2．拍賣標(biāo)的的建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠繳土地出讓金、維修基金等費用，以不動產(chǎn)登記、稅務(wù)機關(guān)登記的信息為準(zhǔn)。

3．本次拍賣僅包括拍賣標(biāo)的內(nèi)不可移動或者移動將損毀房屋價值的裝修、裝飾部分。

未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。（注：一切以實物為準(zhǔn)）

起拍價：95萬元，保證金：12萬元，增價幅度：5000元（以及其整倍數(shù)）。

特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。

如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競拍。

我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：

1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險，出具風(fēng)險盡調(diào)報告（確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。

2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。

我們負(fù)責(zé)過戶下證，負(fù)責(zé)清場騰房，負(fù)責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險我們兜底。

藍(lán)山郡坐落于長沙市星沙核心區(qū)域的東海岸項目，比鄰長沙著名的景觀湖區(qū)——淞雅湖畔，自然景觀豐富，交通順暢便利。項目占地面積約10公頃，由知名地產(chǎn)集團(tuán)——樂萬邦地產(chǎn)投資開發(fā)建設(shè)。項目以營造最佳居住環(huán)境為核心建筑思想，強化與自然共生，達(dá)到環(huán)境優(yōu)秀、景觀優(yōu)美的可持續(xù)發(fā)展的人居目標(biāo)。小區(qū)根據(jù)地勢布局及建筑規(guī)劃，形成集中與分散相結(jié)合的園藝系統(tǒng)，各個組團(tuán)內(nèi)園藝交相輝映，各具風(fēng)格。建筑形式采用典雅的現(xiàn)代風(fēng)格，以滿足21世紀(jì)新人居要求為精神進(jìn)行設(shè)計，戶型多樣、品味各異；入戶花園的設(shè)計使得室內(nèi)景觀與小區(qū)園藝內(nèi)外呼應(yīng)，坐在家中欣賞花草繁茂不僅是一處美景，更是家庭生活的別致享受。