長沙市天心區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的:長沙縣星沙街道辦事處東一路128號藍(lán)色海岸4棟1203。權(quán)證號碼:湘(2017)長沙縣不動產(chǎn)權(quán)第0044888號。房屋用途:住宅,產(chǎn)權(quán)面積:93.35平方米,建成年份:2016年。房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),總樓層為33層,標(biāo)的物位于第12層,戶型為3室2廳2衛(wèi)(房屋依現(xiàn)狀拍賣,原始戶型圖可在拍賣成交過戶后至物業(yè)問詢),裝修情況:精裝。本次拍賣不包含室內(nèi)可移動的家具家電。
其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解,并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。(注:一切以實物為準(zhǔn))
【特別提醒】:上述房產(chǎn)競買參與人,須符合當(dāng)?shù)卣咭?。如有意向者請至?dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心問詢。如因不符合購買條件后續(xù)會影響過戶,本院概不負(fù)責(zé),請各競買人慎重考慮。
起拍價:550 000元,保證金:82 500元,增價幅度:5 000元(以及其整倍數(shù))
特別提醒:拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
看樣時間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費(fèi)服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù):
1、競拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風(fēng)險,出具風(fēng)險盡調(diào)報告(確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。
2、競拍中:專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。
我們負(fù)責(zé)過戶下證,負(fù)責(zé)清場騰房,負(fù)責(zé)收房交付到您手里,風(fēng)險我們兜底。
拍賣標(biāo)的物調(diào)查情況表(房產(chǎn)) | |||
標(biāo)的名稱 | 長沙縣星沙街道辦事處東一路128號藍(lán)色海岸4棟1203 | ||
權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | (2023)湘0103執(zhí)6812號之二 | |
權(quán)證號碼 | 湘(2017)長沙縣不動產(chǎn)權(quán)第0044888號 | ||
案由 | 借款合同糾紛 | ||
權(quán)利限制情況 | 查封,抵押權(quán)利限制。 | ||
成交后提供文件 | 1、《執(zhí)行裁定書》;2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》;3、《拍賣成交確認(rèn)書》 | ||
標(biāo)的物現(xiàn)狀說明 | |||
房屋用途 | 住宅 | 房屋性質(zhì) | 私有房產(chǎn) |
騰房及租賃情況 | 優(yōu)先競買權(quán) | 無 | |
鑰 匙 | 看樣聯(lián)系 | ||
產(chǎn)權(quán)面積 | 93.35平方米 | 分?jǐn)偯娣e | 20.67平方米 |
裝修情況 | 精裝 | 所在樓層/總樓層(F) | 12F/33F |
案件承辦人 | 顧法官 | 辦公地址 | 1309 |
標(biāo)的物介紹 | |||
根據(jù)不動產(chǎn)登記情況表登記如下:長沙縣星沙街道辦事處東一路128號藍(lán)色海岸4棟1203(權(quán)證號碼:湘(2017)長沙縣不動產(chǎn)權(quán)第0044888號),房屋性質(zhì):私有房產(chǎn),規(guī)劃用途:住宅,產(chǎn)權(quán)面積:93.35㎡。 | |||
根據(jù)現(xiàn)場情況調(diào)查詳情如下:所在樓層/總樓層(F):12F/33F,房屋結(jié)構(gòu):3室2廳2衛(wèi)(根據(jù)實地看樣情況為準(zhǔn),房屋結(jié)構(gòu)有變動,原始戶型圖可在拍賣成交過戶后至物業(yè)問詢) |
所在小區(qū):印山藍(lán)色海岸