長沙市雨花區(qū)人民法院拍賣公告
長沙市長沙縣湘龍街道萬家麗北路68號山水灣G13棟403號房地產(chǎn)【權證號碼為湘（2018）長沙縣不動產(chǎn)權第0042058號，他項權證號碼為湘（2018）長沙縣不動產(chǎn)證明第0052321號】。
標的物坐落于長沙市長沙縣湘龍街道萬家麗北路68號山水灣G13棟403號房地產(chǎn)。房屋為鋼筋混凝土結構，南北通透，建成時間為2013年1月1日，發(fā)證時間為2018年9月25日，總層數(shù)9層，標的物位于第4層，電梯房，1梯2戶，戶型為3室2廳2衛(wèi)，室內(nèi)為毛坯，空置。房主自2013年3月1日至2020年8月31日欠繳物業(yè)費13743元（152.7元/月）。
該標的物為住宅用途，房屋所有權人顏威，建筑面積為127.21平方米，分攤面積為19.51平方米。協(xié)議價：108萬元，起拍價：86.4萬元，保證金：8.6萬元，增價幅度：5000元。
看樣時間：起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房，請?zhí)崆芭c（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟有限公司）預約報名。
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拍賣標的物調(diào)查情況表（房產(chǎn)） | |||
標的名稱 | 長沙市長沙縣湘龍街道萬家麗北路68號山水灣G13棟403號房地產(chǎn) | ||
權證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | （2020）湘0111執(zhí)3680號 | |
房屋產(chǎn)權證 | 權證號碼為湘（2018）長沙縣不動產(chǎn)權第0042058號，他項權證號碼為湘（2018）長沙縣不動產(chǎn)證明第0052321號 | ||
權利限制情況 | 已查封，抵押權利限制 | ||
提供的文件 | 1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認書》 | ||
標的物現(xiàn)狀說明 | |||
房屋用途 | 住宅 | 產(chǎn)權產(chǎn)別 | 私有房產(chǎn) |
騰房及租賃情況 | 優(yōu)先競買權 | 無 | |
鑰 匙 | 有 | 看樣聯(lián)系 | 詳見拍賣公告 |
建筑總面積 | 127.21平方米 | 分攤面積 | 19.51平方米 |
裝修情況 | 毛坯 | 房屋樓層／戶型 | 4/9；3室2廳2衛(wèi) |
標的物介紹 | |||
房屋為鋼筋混凝土結構，南北通透，建成時間為2013年1月1日，發(fā)證時間為2018年9月25日，總層數(shù)9層，標的物位于第4層，電梯房，1梯2戶，戶型為3室2廳2衛(wèi)，室內(nèi)為毛坯，空置。 | |||
其他情況說明 | |||
A、除本公告中公布的聯(lián)系人和聯(lián)系電話外，未委托任何中介或其他機構。為避免您有可能產(chǎn)生超出實際交易的支出，請勿通過中介或其他機構參與競拍。 B、標的物依現(xiàn)狀拍賣，是否存在瑕疵，請有意者親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。 C、拍賣標的物建筑面積、性質、用途、是否欠地價及土地使用費等，以相關主管部門最后核定為準，如與實際不符，其風險由買受人自行承擔。 D、拍賣成交時，成交價不包含一切稅、費、應補地價、土地使用費；過戶時所產(chǎn)生的一切稅、費（包括但不限于所得稅、土地增值稅、營業(yè)稅及其附加、印花稅、契稅等）、應補地價、土地使用費均由買受人承擔，具體金額由競買人自行向相關主管部門咨詢。 E、(1)競買人辦理競買手續(xù)時必須承諾符合現(xiàn)行當?shù)赜嘘P房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件。(2)能否辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認。(3)房屋戶口、學位等不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請競買人自行了解。(4)如因買受人不符合有關房地產(chǎn)調(diào)控政策條件，導致無法辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)的風險和后果，由買受人自行承擔。 F、標的物可能存在的物業(yè)費、停車費、水、電、氣等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關費用自理。 | |||
所在小區(qū)：山水灣
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