東莞市人民法院賣公告
拍賣標(biāo)的：長(zhǎng)沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)泉塘街道盼盼路90號(hào)三景華御4棟2802【房產(chǎn)證號(hào)：715044897】。面積：123.58㎡，本次拍賣按照標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，不包含家私電器等非房地產(chǎn)類財(cái)產(chǎn)。
起拍價(jià)：574203元，保證金：114840元，增價(jià)幅度：5700元（或其倍數(shù)）。
特別提醒：拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
看樣時(shí)間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時(shí)間前的3-5天，如需看樣請(qǐng)于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費(fèi)服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競(jìng)拍。
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1、競(jìng)拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢(shì)、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn)，出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告（確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
2、競(jìng)拍中：專業(yè)競(jìng)拍策略、輔助競(jìng)拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負(fù)責(zé)過戶下證，負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房，負(fù)責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。
房產(chǎn)標(biāo)的調(diào)查情況表 | |||
標(biāo)的名稱 | 長(zhǎng)沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)泉塘街道盼盼路90號(hào)三景華御4棟2802【房產(chǎn)證號(hào)：715044897】 | ||
權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | （2024）粵1971執(zhí)17171號(hào) | |
房產(chǎn)證 | 715044897 | ||
標(biāo)的所有人 | 王焱彬 | ||
詢價(jià)反饋日期 | 2024年4月18日 | ||
建筑現(xiàn)狀 | 規(guī)劃用途 | 住宅 | |
取得方式 | / | ||
使用期限 | 2010年12月16日至2080年12月16日 | ||
是否已騰空 | |||
使用情況 | |||
鑰匙情況 | |||
權(quán)利限制情況 | 1、被東莞市第一人民法院查封； 2、已抵押于中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司長(zhǎng)沙縣支行； | ||
提供的文件 | 1、《執(zhí)行裁定書》；2、《拍賣成交確認(rèn)書》；3、《協(xié)助執(zhí)行通知書》。 | ||
標(biāo)的物介紹 | 登記日期 | 2015年10月14日 | |
面積 | 123.58㎡ | ||
樓層 | 第28層，共34層 | ||
戶型 | 3室2廳1廚2衛(wèi) | ||
其他說明 | |||
所在小區(qū)：三景華御
三景華御繼“星城國(guó)際”、“三景國(guó)際”之后，區(qū)域金牌運(yùn)營(yíng)商三景置業(yè)集近十年開發(fā)精粹，實(shí)力打造超前于行業(yè)的酒店物業(yè)直管項(xiàng)目——“三景華御”。項(xiàng)目率先引進(jìn)經(jīng)開區(qū)唯一國(guó)際化五星級(jí)酒店，用建五星級(jí)酒店的匠心造住宅。項(xiàng)目占地面積52685.75㎡，集五星級(jí)酒店，酒店式豪宅、商鋪為一體，總建筑面積220732.76㎡，其中高層住宅6棟，總戶數(shù)為1230戶,以77-125㎡N+1剛需戶型為主，戶戶贈(zèng)送入戶花園或空中花園。作為酒店物業(yè)直管的高檔社區(qū)，三景華御將五星級(jí)服務(wù)理念衍生至物管范疇，悉心呵護(hù)業(yè)主生活的方方面面，讓人生變得更輕盈。項(xiàng)目地處長(zhǎng)沙經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)盼盼路與東四路交匯處，舉步即達(dá)芙蓉區(qū)遠(yuǎn)大路，5-15分鐘內(nèi)，暢達(dá)地鐵口、高鐵站、機(jī)場(chǎng)、火車站及汽車東站，地理位置極為優(yōu)越。以其為原點(diǎn)的“5分鐘優(yōu)質(zhì)生活圈”內(nèi)，松雅湖、泉塘公園、長(zhǎng)郡中學(xué)、長(zhǎng)沙縣一中、恒生購物廣場(chǎng)、易初蓮花等生活配套一應(yīng)俱全。公交：可乘坐114路、114區(qū)間線、809路、102路、704路、101路至泉塘西或創(chuàng)業(yè)樂園站下車。三景華御位于長(zhǎng)沙第六區(qū)的經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)星沙核心區(qū)域，項(xiàng)目緊鄰中國(guó)第一高速動(dòng)脈京珠高速，而長(zhǎng)沙未來規(guī)劃建設(shè)的地鐵4號(hào)線以及地鐵2A線都將通達(dá)次區(qū)域。從本區(qū)域出發(fā)數(shù)分鐘內(nèi)將通達(dá)城市主動(dòng)脈萬家麗大道，另外星沙大道貫穿全區(qū)，使得此區(qū)域路網(wǎng)愈加發(fā)達(dá)。
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