深圳市南山區(qū)人民法院拍賣公告
一、拍賣標(biāo)的物情況：
標(biāo)的物名稱、 坐落位置 | 湖南省長沙市長沙縣泉塘街道辦事處星沙大道西、新安路南東業(yè)早安星城1.2期5棟609房（現(xiàn)名為東業(yè)蘋果社區(qū)） |
產(chǎn)權(quán)證號(hào) | 713013957 |
權(quán)利人 | 東業(yè)地產(chǎn)（長沙）有限公司 |
用途 | 住宅 |
性質(zhì) | 商品房 |
建筑面積 | 133.06㎡ |
所在樓層 | 6層，共18層 |
占有使用或租賃情況 | 請自行考察，以實(shí)際情況為準(zhǔn) |
戶型、朝向等情況 | 因無法入戶，拍賣物的戶型、朝向等相關(guān)信息以實(shí)際情況為準(zhǔn) |
欠費(fèi)情況 | |
稅費(fèi)負(fù)擔(dān)方式 | 司法拍賣、過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由相應(yīng)主體依法各自承擔(dān)。 |
備注 | 拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價(jià)及土地使用費(fèi)，以相關(guān)主管部門最后核定為準(zhǔn)，請競買人自行向主管部門核實(shí)。拍賣物實(shí)際建筑面積等如與登記情況不符，其風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。 |
二、起拍價(jià)：人民幣561310.96元，保證金：110000元，增價(jià)幅度：5000元及其整數(shù)倍。
特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
看樣時(shí)間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時(shí)間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費(fèi)服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競拍。
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1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn)，出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告（確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
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3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負(fù)責(zé)過戶下證，負(fù)責(zé)清場騰房，負(fù)責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。
所在小區(qū)：東業(yè)蘋果社區(qū)
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