長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告

長沙市長沙縣星沙街道開元東路222號深業(yè)睿城一期E09棟2803室；房產(chǎn)證：湘（2017）長沙縣不動產(chǎn)權(quán)第0048911號；建筑面積：80.4㎡；房屋性質(zhì)：商品房；房屋類型：住宅；登記日期：2017年10月12日；戶型現(xiàn)狀：2室1廳1衛(wèi)；所在樓層/總樓層：28/33；該房屋有抵押。

協(xié)議價：700000元。

起拍價：700000元，加價幅度：5000元，保證金：105000元。

看樣時間：起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房，請?zhí)崆芭c（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟有限公司）預(yù)約報名。

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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風險（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。

2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）、并且負責清場騰房，門鎖更換等。

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標的名稱：長沙市長沙縣星沙街道開元東路222號深業(yè)睿城一期E09棟2803室

權(quán)證號碼：湘（2017）長沙縣不動產(chǎn)權(quán)第0048911號

法院執(zhí)行裁定書：（2020）湘0102執(zhí)7392號之一

標的所有人：李文霞

標的現(xiàn)狀：自住，拍賣成交后6個月內(nèi)騰空

標的物周邊配套：附近有260、XT5、216路等公交線路途經(jīng)，周邊有陽光睿智幼兒園，沄天幼兒園，星城幼兒園北京師范大學基礎(chǔ)教育實驗學校，長沙縣百熙實驗小學，長沙縣百熙實驗中學，特立中學，有萬福龍超市（五星店）、MOMA Baby購物樂園等配套設(shè)施齊全。

其他關(guān)于標的未盡事宜由競買人自行了解。

提供的文件：1、法院裁定書；2、協(xié)助執(zhí)行通知書；3、拍賣成交確認書。