湖南省臨湘市人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的:位于長沙縣星沙街道辦事處開元路北、洋湖路南、金華路北錦璨家園E、F、G、H棟2109室。該房屋總樓層為33層,拍賣標(biāo)的位于21層,戶型:三室一廳一廚兩衛(wèi),簡裝,建筑面積:113.35㎡,分?jǐn)偨ㄖ娣e:18.84㎡,建筑結(jié)構(gòu):鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。權(quán)證號:湘(2016)長沙縣不動產(chǎn)權(quán)第0007564號。該房屋有抵押?;A(chǔ)配套設(shè)施齊全,交通便利,環(huán)境良好,能滿足生活日常要求。其他關(guān)于標(biāo)的的未盡事宜由競買人自行了解。(此次拍賣不包含室內(nèi)家具家電)
起拍價:631554元,保證金:70000元,增價幅度:3000元。
特別提醒:拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
看樣時間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費(fèi)服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù):
1、競拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風(fēng)險,出具風(fēng)險盡調(diào)報告(確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。
2、競拍中:專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。
我們負(fù)責(zé)過戶下證,負(fù)責(zé)清場騰房,負(fù)責(zé)收房交付到您手里,風(fēng)險我們兜底。
所在小區(qū):錦璨家園
錦璨家園位踞開元路與金華路交界處,玉立星沙中心,懷抱星沙鎮(zhèn)政府,近攬縣府中心廣場。開元路、星沙大道貫穿而過,并通過福元路連接市區(qū)南北干道萬家麗路,從而將長沙與星沙兩城一心串連。長沙師范、大眾傳媒,開元大酒店,通程商業(yè)廣場、易初蓮花、新一佳近在咫尺,濃厚商業(yè)人文氛圍、便捷的路網(wǎng)成就“離繁華很近,離寧靜不遠(yuǎn)”高尚人居地帶。
內(nèi)外配套: 內(nèi):臨街社區(qū)商鋪,泛會所等;外:易初蓮花,中國電信,郵政總局,銀行,通程廣場,新一佳等。
分期情況:一期ABCD4棟;二期EFGH四棟
主力戶型:30平米一房、80平米兩房、109平米三房為主戶型配比:90㎡以下占60%,90㎡以上占40%。