湘陰縣人民法院拍賣(mài)公告
拍賣(mài)標(biāo)的:湖南省長(zhǎng)沙縣星沙街道辦事處東四路268號(hào)恒大翡翠華庭7棟908室[權(quán)證號(hào)為:湘(2021)長(zhǎng)沙縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0006203號(hào)];用途:住宅;建筑面積:148平方米;分?jǐn)偯娣e:29.55平方米;竣工時(shí)間:2012/01/01;房屋結(jié)構(gòu):鋼筋混凝土結(jié)構(gòu);拍賣(mài)標(biāo)的物可移動(dòng)電器、家具及財(cái)產(chǎn)不在本次拍賣(mài)范圍內(nèi)。
起拍價(jià):850017.28元,保證金:85000.00元,增價(jià)幅度:4250.00元。
特別提醒:拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競(jìng)買(mǎi)人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
看樣時(shí)間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開(kāi)拍時(shí)間前的3-5天,如需看樣請(qǐng)于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費(fèi)服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競(jìng)拍。
我們可為您競(jìng)拍長(zhǎng)沙法拍房提供以下專(zhuān)業(yè)服務(wù):
1、競(jìng)拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢(shì)、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn),出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告(確認(rèn)是否限購(gòu)、能否貸款、拍賣(mài)原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類(lèi)欠費(fèi)、戶(hù)口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。
2、競(jìng)拍中:專(zhuān)業(yè)競(jìng)拍策略、輔助競(jìng)拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競(jìng)拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶(hù)所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書(shū)、解查封、解抵押、納稅、過(guò)戶(hù)、辦證、落戶(hù)等)。
我們負(fù)責(zé)過(guò)戶(hù)下證,負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房,負(fù)責(zé)收房交付到您手里,風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。
標(biāo)的物情況說(shuō)明表
標(biāo)的物名稱(chēng) | 湖南省長(zhǎng)沙縣星沙街道辦事處東四路268號(hào)恒大翡翠華庭7棟908室 | |
執(zhí)行案號(hào) | (2024)湘0624執(zhí)恢244號(hào) | |
標(biāo)的物情況說(shuō)明
| 1、標(biāo)的物所在地 | 湖南省長(zhǎng)沙縣星沙街道辦事處東四路268號(hào)恒大翡翠華庭 |
2、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào) | 湘(2017)長(zhǎng)沙縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0006203號(hào) | |
3、規(guī)劃用途 | 住宅 | |
4、建筑面積 | 148 | |
5、房屋結(jié)構(gòu) | 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) | |
6、所在樓層?空間布局 | 9/四室兩廳一衛(wèi) | |
7、是否共有? | - | |
8、有無(wú)抵押情況 | 有抵押 | |
9、查封情況(是否本院首封或有無(wú)資產(chǎn)處置權(quán)限) | 已查封,本院有處置權(quán) | |
10、過(guò)戶(hù)情況 | 請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人向有關(guān)職權(quán)部門(mén)了解 | |
11、欠費(fèi)情況 | 以實(shí)際產(chǎn)生為準(zhǔn) | |
12、是否騰空?有無(wú)鑰匙? | ||
13、標(biāo)的過(guò)戶(hù)相關(guān)稅費(fèi)情況 | 買(mǎi)賣(mài)雙方的稅費(fèi)以實(shí)際產(chǎn)生的為主。 | |
14、有無(wú)租賃? | - | |
15、有無(wú)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)? | - | |
16、拍賣(mài)成交后 法院提供的文件 | 1.《法院裁定書(shū)》;2.《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》; 3.《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》。 | |
17、特別事項(xiàng)說(shuō)明 | 1、拍賣(mài)物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價(jià)及土地使用費(fèi)等,以不動(dòng)產(chǎn)登記中心登記為準(zhǔn),如與實(shí)際不符,其風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。 2、拍賣(mài)成交后,湘陰縣人民法院僅負(fù)責(zé)出具標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移的法律文書(shū),后續(xù)具體辦證、交費(fèi)等事宜由買(mǎi)受人根據(jù)相關(guān)職能部門(mén)的政策規(guī)定及具體要求自行跟進(jìn)辦理。 3、標(biāo)的物以實(shí)際現(xiàn)狀交付,買(mǎi)受人應(yīng)自行到相關(guān)部門(mén)了解房屋過(guò)戶(hù)所需的各項(xiàng)稅費(fèi)、稅率,并依法負(fù)擔(dān),買(mǎi)受人在拍賣(mài)前應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)看房,未實(shí)際看房產(chǎn)生的后果需自行承擔(dān)。房屋如有欠水、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān)。 |
所在小區(qū):恒大翡翠華庭