長(zhǎng)沙市天心區(qū)人民法院拍賣(mài)公告
拍賣(mài)標(biāo)的:位于長(zhǎng)沙縣星沙開(kāi)發(fā)區(qū)南二線(xiàn)南、東七線(xiàn)西方略瀟邦11棟2801號(hào)房產(chǎn),權(quán)證號(hào)碼:712045766,規(guī)劃用途:住宅,產(chǎn)權(quán)面積:113.88㎡,分?jǐn)偯娣e:20.99㎡,登記時(shí)間:2012/10/29。
其他未盡事宜具體情況請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行查看了解,并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。(注:一切以實(shí)物為準(zhǔn))
起拍價(jià):528000元,
保證金:79000元, 增價(jià)幅度:5000元。
特別提醒:拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競(jìng)買(mǎi)人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
看樣時(shí)間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開(kāi)拍時(shí)間前的3-5天,如需看樣請(qǐng)于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費(fèi)服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競(jìng)拍。
我們可為您競(jìng)拍長(zhǎng)沙法拍房提供以下專(zhuān)業(yè)服務(wù):
1、競(jìng)拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢(shì)、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn),出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告(確認(rèn)是否限購(gòu)、能否貸款、拍賣(mài)原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類(lèi)欠費(fèi)、戶(hù)口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。
2、競(jìng)拍中:專(zhuān)業(yè)競(jìng)拍策略、輔助競(jìng)拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競(jìng)拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶(hù)所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書(shū)、解查封、解抵押、納稅、過(guò)戶(hù)、辦證、落戶(hù)等)。
我們負(fù)責(zé)過(guò)戶(hù)下證,負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房,負(fù)責(zé)收房交付到您手里,風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。
拍賣(mài)標(biāo)的物調(diào)查情況表(房產(chǎn)) | |||||||
標(biāo)的名稱(chēng) | 長(zhǎng)沙縣星沙開(kāi)發(fā)區(qū)南二線(xiàn)南、東七線(xiàn)西方略瀟邦11棟2801號(hào)房產(chǎn) | ||||||
權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書(shū) | (2024)湘0103執(zhí)1783號(hào)之二 | |||||
房屋權(quán)證號(hào)碼 | 712045766 | ||||||
權(quán)利限制情況 | 已查封,抵押權(quán)利限制 | ||||||
成交后提供文件 | 1、《執(zhí)行裁定書(shū)》;2、《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》;3、《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》 | ||||||
標(biāo)的物現(xiàn)狀說(shuō)明 | |||||||
房屋用途 | 住宅 | 產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別 | 商品房 | ||||
騰房及租賃情況 | 優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)權(quán) | 無(wú) | |||||
鑰 匙 | 看樣聯(lián)系 | ||||||
建筑總面積 | 113.88㎡ | 分?jǐn)偯娣e | 20.99㎡ | ||||
裝修情況 | 簡(jiǎn)裝 | 房屋樓層 | 28/33 | ||||
案件承辦人或書(shū)記員 | 沈文鋒 | 辦公地址 | 3樓 | ||||
標(biāo)的物介紹 | |||||||
位于長(zhǎng)沙縣星沙開(kāi)發(fā)區(qū)南二線(xiàn)南、東七線(xiàn)西方略瀟邦11棟2801號(hào)房產(chǎn),權(quán)證號(hào)碼:712045766,規(guī)劃用途:住宅,產(chǎn)權(quán)面積:113.88㎡,分?jǐn)偯娣e:20.99㎡,登記時(shí)間:2012/10/29。 |
所在小區(qū):方略瀟邦
作為經(jīng)開(kāi)區(qū)中高檔樓盤(pán)的先鋒代表,方略?瀟邦項(xiàng)目坐落于星沙主干道漓湘東路,緊鄰遠(yuǎn)大路及未來(lái)地鐵2號(hào)線(xiàn)3號(hào)出口,總規(guī)模約20萬(wàn)平米,總棟數(shù)11棟。項(xiàng)目立足品質(zhì),采用了一系列新型材料及節(jié)能環(huán)保手段,使得項(xiàng)目建筑產(chǎn)品比市場(chǎng)同類(lèi)產(chǎn)品,質(zhì)量要高出多個(gè)檔次,戶(hù)型主要以寬敞大三房和舒適兩房為主。美國(guó)KSK園林景觀(guān)設(shè)計(jì)公司為您量身打造“生活公園”:42.3%的綠化率配合高檔法式皇家園林的精心設(shè)計(jì),3.3萬(wàn)平米的園林景觀(guān)、綠化草坪拉近了您生活與自然的距離。香檳廣場(chǎng)、萬(wàn)米立體中心花園、歐式園景、景觀(guān)大道等處處充滿(mǎn)著愜意與醇香,仿佛是生活的自然回歸。項(xiàng)目還將聘請(qǐng)國(guó)內(nèi)知名的物業(yè)管理公司為您的小區(qū)生活排憂(yōu)解難,更為人性的是小區(qū)將開(kāi)通通往長(zhǎng)沙市內(nèi)的小區(qū)巴士,使您的出行更便捷。