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明城公寓(明城山莊)法拍房A棟1509號
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明城公寓(明城山莊)法拍房A棟1509號

明城公寓(明城山莊)法拍房A棟1509號

  • 起拍價:¥40萬 保證金:3萬
  • 市場價:¥105萬 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 待勘 15/33層
  • 待勘 朝向
  • 109.35㎡ 2006年
  • 小區(qū)名稱:明城公寓 相關學校:天華二小、天華中學
  • 所在區(qū)域:長沙縣 競拍階段:第二次拍賣
  • 開拍時間:2024-11-2 截止時間:2024-11-3截止前可以交保證金
競拍時間
2024年11月2日10時至2024年11月3日10時止(延時除外)
拍賣標的

長沙市望城區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標的:位于長沙縣星沙鎮(zhèn)明城山莊A棟1509號房屋,產(chǎn)權證號:710033932、710033931,房屋性質(zhì):商品房,規(guī)劃用途:住宅,建筑面積:109.35㎡,分攤面積:25.65㎡。

其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解,并承擔相應風險。(注:一切以實物為準)

起拍價:400000元,保證金:30000元,增價幅度:3000元(以及其整倍數(shù))。


特別提醒:拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構成對標的物的任何擔保,法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責任自負。


看樣時間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯(lián)系。


如您擔心法拍房風險問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費服務,可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司)輔助競拍。

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1、競拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風險,出具風險盡調(diào)報告(確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權瑕疵、產(chǎn)權性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。

2、競拍中:專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。

3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。

我們負責過戶下證,負責清場騰房,負責收房交付到您手里,風險我們兜底。

標的物介紹

網(wǎng)拍標的物情況說明表

執(zhí)行案號

2024)湘0112執(zhí)4253



標的物名稱

長沙縣星沙鎮(zhèn)明城山莊A1509號房屋

情況說明

1.標的物所在地(或為何人保管)

長沙縣星沙鎮(zhèn)

2.產(chǎn)權證有無原件?原件在何處?

抵押至銀行

3.有無鑰匙?如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人?


4.查封情況(是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權限)

本院查封,有處置權。

5.有無租賃?(租賃范圍,租賃期限,租金數(shù)額,租金支付的起止日期,租賃合同,租戶姓名,住址及聯(lián)系電話等)


6.占用情況


7.有無優(yōu)先購買權

8.標的情況簡介

樓層/總樓層:15/33

裝修:已裝修

竣工時間:2006

9.其他需要說明的情況

請競買人競拍前詳細閱讀《拍賣公告》


標的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):明城公寓

  • 建筑年代:2006年 建筑面積:
  • 所在版塊:長沙縣 總戶數(shù):979戶
  • 容積率:4.58 停車位:1000(1:0.8)
  • 物業(yè)費用:1.20元/平米/月 綠化率:43.8%
  • 所屬商圈:通程廣場
  • 物業(yè)公司:長沙明星物業(yè)管理有限公司
  • 開發(fā)商:長沙明城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
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