長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標的:位于長沙縣湘龍街道湘龍路以南,京珠高速西輔路以西三一街區(qū)一期2、3棟105號房,權證號碼:湘(2021)長沙縣不動產(chǎn)權第0066679號,產(chǎn)權性質(zhì):住宅,鋼筋混凝土結構。建筑面積:237.95㎡,分攤面積:49.7㎡。建成時間2011年12月,登記時間2021年8月。
其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解,并承擔相應風險。(注:一切以實物為準)
起拍價:112.8萬元,保證金:10萬元,增價幅度:3000元(以及其整倍數(shù))。
特別提醒:拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構成對標的物的任何擔保,法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責任自負。
看樣時間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔心法拍房風險問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費服務,可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司)輔助競拍。
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1、競拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風險,出具風險盡調(diào)報告(確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權瑕疵、產(chǎn)權性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。
2、競拍中:專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。
3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。
我們負責過戶下證,負責清場騰房,負責收房交付到您手里,風險我們兜底。
住宅類標的調(diào)查情況說明
標的名稱:長沙縣湘龍街道湘龍路以南,京珠高速西輔路以西三一街區(qū)一期2、3棟105號房屋
法院執(zhí)行裁定書:(2024)湘0102執(zhí)5118號之一
權證號:湘(2021)長沙縣不動產(chǎn)權第0066679號
標的現(xiàn)狀:長沙縣湘龍街道湘龍路以南,京珠高速西輔路以西三一街區(qū)一期2、3棟105號房屋,東近京珠高速,北臨湘龍路,南臨特立西路,附近有203路、267路、X222路、X216路、X2路、217路、158路等多條公交線路經(jīng)過,交通便利,周邊商城、學校、銀行、超市、公園等各類型配套設施基礎設施完善。房屋結構為鋼筋混凝土結構,建筑面積為237.95平方米。用途為住宅,毛坯。
其他關于該標的的未盡事宜由競買人自行了解。
提供的文件:1、《法院裁定書》,2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》,3、《拍賣成交確認書》。
所在小區(qū):三一街區(qū)