湖南省永州市中級人民法院拍賣公告

拍賣標的：

關(guān)于申請執(zhí)行人張美娥與被執(zhí)行人賀艷生、江西華聲摩鏗餐飲管理服務(wù)有限公司、賀愛愛等人的合同、無因管理、不當(dāng)?shù)美m紛一案，現(xiàn)拍賣被執(zhí)行人賀愛愛名下位于湖南省長沙市長沙縣星沙街道開元東路188號松湖碧桂園2棟2301的房產(chǎn)（137.97㎡，具體面積以房產(chǎn)、不動產(chǎn)測繪部門為準），產(chǎn)權(quán)證號：湘（2020）長沙縣不動產(chǎn)權(quán)第0022536號，房屋規(guī)劃用途：住宅，房屋性質(zhì)：商品房，所在樓層：23層/全部樓層：32層，有電梯，4室2廳2衛(wèi)（具體廳室以看樣為準），精裝，建成時間：2019年。

起拍價：870646.50元

增價幅度：5000元           保證金：100000元

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。

如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司）輔助競拍。

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1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險，出具風(fēng)險盡調(diào)報告（確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。

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3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。

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