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昌和商業(yè)中心法拍房2棟1314
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昌和商業(yè)中心法拍房2棟1314

昌和商業(yè)中心法拍房2棟1314

  • 起拍價:¥18.23萬 保證金:2萬
  • 市場價:¥75萬 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 待勘 13樓
  • 待勘 朝向
  • 39.42㎡ 2013年
  • 小區(qū)名稱:昌和商業(yè)中心 相關(guān)學校:泉星二小、泉塘中學
  • 所在區(qū)域:長沙縣 競拍階段:變賣
  • 開拍時間:2024-12-16 截止時間:60天內(nèi)截止前可以交保證金
競拍時間
2024年12月16日10時起60天內(nèi)(競價順延除外)
拍賣標的

湖南省資興市人民法院拍賣公告

拍賣標的物:長沙縣泉塘街道(長沙市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū))漓湘東路18號昌和商業(yè)中心2棟1314(不動產(chǎn)權(quán)證號:715011036),房屋建筑面積為39.42平方米,房屋性質(zhì)為商品房,房屋類型為住宅,房屋規(guī)劃用途為住宅,土地證號:長國用(2015)第20355號,用途城鎮(zhèn)住宅用地,權(quán)利性質(zhì)出讓,竣工時間為2013年12月20日,房屋所在樓層13層,其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解,并承擔相應風險。該拍賣標的物不包括室內(nèi)的家具、電器。

標的整體起拍,起拍價:182279元,保證金:20000元,增價幅度:1000元(以及其整倍數(shù))。


特別提醒:拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標的物的任何擔保,法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責任自負。


看樣時間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯(lián)系。


如您擔心法拍房風險問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費服務,可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司)輔助競拍。

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1、競拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風險,出具風險盡調(diào)報告(確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。

2、競拍中:專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。

3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。

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標的物介紹

住宅/商業(yè)用房類標的調(diào)查情況表

標的名稱

長沙縣泉塘街道(長沙市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū))漓湘東路18號昌和商業(yè)中心2棟1314

權(quán)證情況

法院執(zhí)行裁定書

2024)湘1081執(zhí)恢213號

房屋產(chǎn)權(quán)證

715011036

土地產(chǎn)權(quán)證

長國用(2015)第20355號

標的所有人

張得強

詢價鑒定基準日

2024年5月

標的現(xiàn)狀

房屋性質(zhì)

商品房

土地性質(zhì)

出讓

土地用途

城鎮(zhèn)住宅用地

是否已騰空


租賃情況


過戶情況


經(jīng)營情況


  匙


權(quán)利限制情況

查封

湖南省資興市人民法院查封

抵押

抵押于中國銀行股份有限公司長沙市星沙支行

提供的文件

1、《法院裁定書》;2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》;3、《拍賣成交確認書》

標的物介紹

建筑總面積

39.42㎡

公攤總面積

10.5㎡

宗地面積

14865.8㎡

登記日期

2013年12月20日

裝修情況

簡裝

房屋戶型


房屋樓層

13層

房屋朝向


周邊配套


其他介紹



標的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):昌和商業(yè)中心

  • 建筑年代:2013年 建筑面積:
  • 所在版塊:長沙縣 總戶數(shù):570戶
  • 容積率:4.00 停車位:
  • 物業(yè)費用:1.60元/平米/月 綠化率:30.0%
  • 所屬商圈:泉塘
  • 物業(yè)公司:長沙潛潤物業(yè)管理有限公司
  • 開發(fā)商:湖南昌和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
周邊介紹