長沙市長沙縣人民法院拍賣公告
拍賣標的:長沙經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)泉塘街道黃興大道17號高林仕家13棟2401號房產(chǎn)[湘(2016)長沙縣不動產(chǎn)權(quán)第0007432號],房屋用途:住宅,產(chǎn)權(quán)面積:106.81㎡,登記時間:2016-08-08。
1.本次拍賣所公示的照片與視頻均為參考資料,請意向競買人實地勘察,了解標的詳情。
2.拍賣標的的建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠繳土地出讓金、維修基金等費用,以不動產(chǎn)登記、稅務(wù)機關(guān)登記的信息為準。
3.本次拍賣僅包括拍賣標的內(nèi)不可移動或者移動將損毀房屋價值的裝修、裝飾部分。
未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解,并承擔相應(yīng)風險。(注:一切以實物為準)
起拍價:63萬元,保證金:5萬元,增價幅度:3000元(以及其整倍數(shù))。
特別提醒:拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標的物的任何擔保,法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責任自負。
看樣時間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔心法拍房風險問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司)輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù):
1、競拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風險,出具風險盡調(diào)報告(確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。
2、競拍中:專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。
3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。
我們負責過戶下證,負責清場騰房,負責收房交付到您手里,風險我們兜底。
所在小區(qū):高林仕家
高林仕家位于長沙尚東板塊,黃興大道與博雅路交匯處。項目總建面為21萬㎡,建筑為ArtDeco風格。主力戶型面積在77-107㎡,戶型間隔有2+1、2+2、3+1戶型,在戶型上我們還獨創(chuàng)了集中雙衛(wèi)系統(tǒng)以及多個人性化革新創(chuàng)新。項目所在區(qū)域教育資源豐富,長郡未來實驗中學和長沙縣一中與我們是隔街相望。小區(qū)內(nèi)部也設(shè)有3000㎡的獨立幼兒園區(qū)。高林仕家周邊片區(qū)生活配套齊全,能夠滿足日常生活購物需求。