長沙市長沙縣人民法院拍賣公告

拍賣標的：長沙經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)泉塘街道黃興大道17號高林仕家13棟2401號房產(chǎn)[湘（2016）長沙縣不動產(chǎn)權(quán)第0007432號]，房屋用途：住宅，產(chǎn)權(quán)面積：106.81㎡，登記時間：2016-08-08。

1．本次拍賣所公示的照片與視頻均為參考資料，請意向競買人實地勘察，了解標的詳情。

2．拍賣標的的建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠繳土地出讓金、維修基金等費用，以不動產(chǎn)登記、稅務機關(guān)登記的信息為準。

3．本次拍賣僅包括拍賣標的內(nèi)不可移動或者移動將損毀房屋價值的裝修、裝飾部分。

未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）

起拍價：70萬元，保證金：4萬元，增價幅度：2000元（以及其整倍數(shù)）。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。

如您擔心法拍房風險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司）輔助競拍。

我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務：

1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風險，出具風險盡調(diào)報告（確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。

2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。

我們負責過戶下證，負責清場騰房，負責收房交付到您手里，風險我們兜底。

高林仕家位于長沙尚東板塊，黃興大道與博雅路交匯處。項目總建面為21萬㎡，建筑為ArtDeco風格。主力戶型面積在77-107㎡，戶型間隔有2+1、2+2、3+1戶型，在戶型上我們還獨創(chuàng)了集中雙衛(wèi)系統(tǒng)以及多個人性化革新創(chuàng)新。項目所在區(qū)域教育資源豐富，長郡未來實驗中學和長沙縣一中與我們是隔街相望。小區(qū)內(nèi)部也設有3000㎡的獨立幼兒園區(qū)。高林仕家周邊片區(qū)生活配套齊全，能夠滿足日常生活購物需求。