寧遠(yuǎn)縣人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的物
長(zhǎng)沙縣星沙街道辦事處星沙大道325號(hào)長(zhǎng)沙碧桂園水岸人家一街8幢2405的一處房產(chǎn)〔房產(chǎn)證號(hào)：715002643，房屋登記建筑面積132.69平方米〕。
二拍起拍價(jià)為人民幣68.4萬(wàn)元，保證金為10萬(wàn)元，加價(jià)幅度為0.6萬(wàn)元及其整數(shù)倍。
特別提醒：拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
看樣時(shí)間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時(shí)間前的3-5天，如需看樣請(qǐng)于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費(fèi)服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競(jìng)拍。
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1、競(jìng)拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢(shì)、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn)，出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告（確認(rèn)是否限購(gòu)、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
2、競(jìng)拍中：專業(yè)競(jìng)拍策略、輔助競(jìng)拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過(guò)戶、辦證、落戶等）。
我們負(fù)責(zé)過(guò)戶下證，負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房，負(fù)責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。
標(biāo)的物調(diào)查情況表 | ||
執(zhí)行案號(hào) | （2023）湘1126執(zhí)1983號(hào) | |
標(biāo)的物名稱 | 長(zhǎng)沙縣星沙街道辦事處星沙大道325號(hào)長(zhǎng)沙碧桂園水岸人家一街8幢2405的一處房產(chǎn) | |
調(diào)查情況 | 1.標(biāo)的物所在地 | 長(zhǎng)沙縣星沙街道辦事處星沙大道325號(hào)長(zhǎng)沙碧桂園水岸人家一街8幢2405 |
2.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)信息 | 權(quán)證號(hào)：715002643，登記建筑面積132.69平方米，分?jǐn)偨ㄖ娣e23.86平方米；規(guī)劃用途：住宅。 | |
3.鑰匙控制情況 | ||
4.查封、抵押情況（是否本院首封或有無(wú)資產(chǎn)處置權(quán)限） | 1.已被寧遠(yuǎn)縣人民法院查封（首封）。 | |
5.有無(wú)租賃 | ||
6.房產(chǎn)占有使用情況 | ||
7.優(yōu)先購(gòu)買權(quán) | 無(wú)。 | |
8.其他需要說(shuō)明的情況 | 1.本次拍賣房產(chǎn)為：已裝修，3房2廳2衛(wèi)，電梯房，共24層，本次拍賣標(biāo)的物位于該棟樓的第24層。 | |
所在小區(qū)：碧桂園威尼斯城
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