長沙市長沙縣人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的:長沙縣泉塘街道南二線南、東七線西方略·瀟邦5棟1103房產(chǎn)[權(quán)證號:711027595],房屋位于5棟1單元,所在樓棟總層數(shù)為18層,建筑面積136.5平方米,分?jǐn)偯娣e23.68平方米,規(guī)劃用途為住宅,登記時間2011年7月14日。
1、本次拍賣所公示的照片與視頻均為參考資料,請意向競買人實地勘察,了解標(biāo)的詳情。
2、拍賣標(biāo)的的建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠繳土地出讓金、維修基金等費用,以不動產(chǎn)登記、稅務(wù)機關(guān)登記的信息為準(zhǔn)。
3、本次拍賣不包括拍賣標(biāo)的內(nèi)可移動且移動不損毀房屋價值的裝修、裝飾、家電、家具部分。
未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解,并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。(注:一切以實物為準(zhǔn))
起拍價:75萬元,保證金:7萬元,增價幅度:3千元(以及其整倍數(shù))。
特別提醒:拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
看樣時間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù):
1、競拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風(fēng)險,出具風(fēng)險盡調(diào)報告(確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。
2、競拍中:專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。
我們負(fù)責(zé)過戶下證,負(fù)責(zé)清場騰房,負(fù)責(zé)收房交付到您手里,風(fēng)險我們兜底。
所在小區(qū):方略瀟邦
作為經(jīng)開區(qū)中高檔樓盤的先鋒代表,方略?瀟邦項目坐落于星沙主干道漓湘東路,緊鄰遠(yuǎn)大路及未來地鐵2號線3號出口,總規(guī)模約20萬平米,總棟數(shù)11棟。項目立足品質(zhì),采用了一系列新型材料及節(jié)能環(huán)保手段,使得項目建筑產(chǎn)品比市場同類產(chǎn)品,質(zhì)量要高出多個檔次,戶型主要以寬敞大三房和舒適兩房為主。美國KSK園林景觀設(shè)計公司為您量身打造“生活公園”:42.3%的綠化率配合高檔法式皇家園林的精心設(shè)計,3.3萬平米的園林景觀、綠化草坪拉近了您生活與自然的距離。香檳廣場、萬米立體中心花園、歐式園景、景觀大道等處處充滿著愜意與醇香,仿佛是生活的自然回歸。項目還將聘請國內(nèi)知名的物業(yè)管理公司為您的小區(qū)生活排憂解難,更為人性的是小區(qū)將開通通往長沙市內(nèi)的小區(qū)巴士,使您的出行更便捷。