長沙縣人民法院拍賣公告
長沙縣星沙街道辦事處開元路北、洋湖路南、金華路西錦璨家園A、B、C、D棟2712,房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),建筑面積124.06平方米,登記時間為2011年6月9日,房屋 用途為住宅,房屋現(xiàn)狀為原房主自住,總層數(shù)為33層,該房屋位于第27層,四至情況:北鄰佳美星城小區(qū)、鳳凰城二期倚云府,南臨星郵小區(qū)、碧桂園中央花園,西鄰廣泰家園,東臨筑夢佳園小區(qū)。附近學(xué)校:松雅湖小學(xué)、大同星沙小學(xué)、長沙縣盼盼第二小學(xué)、星沙中學(xué)、松雅湖中學(xué),附近醫(yī)院:長沙縣星沙醫(yī)院,附近公交線路:XT5路、X212路、217路、X210路、X102路、701路。
變賣價:¥890,000.00元,增價幅度:¥3,000.00元,保證金: ¥90,000.00元(僅作為買受人競買成功后反悔應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任數(shù)額,如需取得競買資格,必須繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款)
看樣時間:開拍前3-7天安排看樣,如需競拍看房,請?zhí)崆?/span>10-15天與(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)有限公司)預(yù)約報名。
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1、競拍前:篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險(拍賣原因,欠款數(shù)額,原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限,產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣,小區(qū)情況等)。
2、競拍中:輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。
3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料,領(lǐng)取文書,解查封,解抵押,納稅,過戶,辦證等)。
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執(zhí)行案號 | (2020)湘0121執(zhí)3642號 | 咨詢電話 | |
標(biāo)的物名稱 | 長沙縣星沙鎮(zhèn)開元路北、洋湖路南、金華路西錦璨家園A、B、C、D棟2712室 | ||
情況說明 | 1、標(biāo)的物所在地(或為何人保管) | 長沙市長沙縣 | |
2、房產(chǎn)證有無原件?原件在何處? | 有 | ||
3、有無鑰匙?如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人? | 無 | ||
4、查封情況(是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限) | 已查封 | ||
5、抵押情況 | 有 | ||
6、有無優(yōu)先購買權(quán)? | 無 | ||
7、房屋占用情況 | 原房主自住使用中 | ||
8、其他需要說明的情況 | 無 |
所在小區(qū):錦璨家園
錦璨家園位踞開元路與金華路交界處,玉立星沙中心,懷抱星沙鎮(zhèn)政府,近攬縣府中心廣場。開元路、星沙大道貫穿而過,并通過福元路連接市區(qū)南北干道萬家麗路,從而將長沙與星沙兩城一心串連。長沙師范、大眾傳媒,開元大酒店,通程商業(yè)廣場、易初蓮花、新一佳近在咫尺,濃厚商業(yè)人文氛圍、便捷的路網(wǎng)成就“離繁華很近,離寧靜不遠(yuǎn)”高尚人居地帶。
內(nèi)外配套: 內(nèi):臨街社區(qū)商鋪,泛會所等;外:易初蓮花,中國電信,郵政總局,銀行,通程廣場,新一佳等。
分期情況:一期ABCD4棟;二期EFGH四棟
主力戶型:30平米一房、80平米兩房、109平米三房為主戶型配比:90㎡以下占60%,90㎡以上占40%。