天心區(qū)人民法院拍賣(mài)公告

坐落于長(zhǎng)沙市星沙街道堂坡路51號(hào)恒基凱旋門(mén)（3期）19、20棟2108房（權(quán)證號(hào)碼：湘（2019）長(zhǎng)沙縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0060831號(hào)），面積88.72平方米，公攤面積為18.12平方米，三室兩廳，總樓層三十一層，標(biāo)的在二十一層,房屋規(guī)劃用途為住宅，毛坯，登記日期為2019年。

詳情見(jiàn)“長(zhǎng)沙縣自然資源局不動(dòng)產(chǎn)登記信息表”電子版。

標(biāo)的有無(wú)物業(yè)費(fèi)欠費(fèi)情況及其他關(guān)于該標(biāo)的的未盡事宜由競(jìng)買(mǎi)人自行了解。

協(xié)議價(jià)：98萬(wàn)元，起拍價(jià)：81萬(wàn)元，保證金：16萬(wàn)元，增價(jià)幅度：5000元。

看樣時(shí)間：起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房，請(qǐng)?zhí)崆芭c（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。

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1、競(jìng)拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣(mài)原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類(lèi)欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣，小區(qū)情況等）。

2、競(jìng)拍中：輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。

3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書(shū)，解查封，解抵押，納稅，過(guò)戶，辦證等）、并且負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房，門(mén)鎖更換等。

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