湖南省長沙市開福區(qū)人民法院拍賣公告
坐落于長沙縣星沙街道東三路20號(hào)幸福里·潤城112棟704號(hào),權(quán)證號(hào):714053082、714053083,建筑面積:159.82平方米,分?jǐn)偨ㄖ娣e:26.08平方米??⒐r(shí)間為2012年1月12日,登記日期為2014年10月22日??倢訑?shù)為15層,該房屋位于第7層。房屋規(guī)劃用途為住宅,房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),房屋布局為四室兩廳一廚兩衛(wèi),室內(nèi)裝修情況:入戶防盜門,客、餐廳地面鋪設(shè)防滑瓷磚,墻面刷墻漆;廚房、衛(wèi)生間地面鋪設(shè)防滑瓷磚,墻面貼墻磚,鋁扣板吊頂;臥室地面鋪設(shè)防滑瓷磚,墻面刷墻漆,石膏板吊頂。房屋現(xiàn)狀為出租,租期為8年,即2016年11月20日至2024年11月19日。
具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買人自行核實(shí)。
協(xié)議價(jià):100萬元,起拍價(jià):100萬元,保證金:20萬元,增價(jià)幅度:5000元(以及其整倍數(shù))。
展示看樣時(shí)間:如需看房,請(qǐng)?zhí)崆芭c(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)預(yù)約報(bào)名。
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1、競(jìng)拍前:篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)(拍賣原因,欠款數(shù)額,原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限,產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣,小區(qū)情況等)。
2、競(jìng)拍中:輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。
3、競(jìng)拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料,領(lǐng)取文書,解查封,解抵押,納稅,過戶,辦證等)、并且負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房,門鎖更換等。
以上服務(wù)僅收費(fèi)三個(gè)點(diǎn),讓您省心、省事、省成本,安心、放心、得好房!
執(zhí)行案號(hào) | (2020)湘0105執(zhí)恢866號(hào) | 聯(lián)系電話 | |
標(biāo)的物名稱 | 長沙縣星沙街道東三路20號(hào)幸福里·潤城112棟704號(hào)房屋 | ||
情況說明 | 1、標(biāo)的物所在地(或?yàn)楹稳吮9埽?/span> | 長沙縣星沙街道 | |
2、產(chǎn)權(quán)證有無原件?原件在何處? | 權(quán)證號(hào):714053082、714053083 | ||
3、有無鑰匙?如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人? | 無 | ||
4、查封情況(是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限) | 有處置權(quán) | ||
5、抵押情況 | 有抵押,抵押權(quán)人為中國工商銀行股份有限公司長沙匯通支行 | ||
6、有無租賃?(租賃范圍,租賃期限,租金數(shù)額,租金支付的起止日期,租賃合同,租戶姓名,住址及聯(lián)系電話等) | |||
7、有無優(yōu)先購買權(quán)? | 有,優(yōu)先購買權(quán)人為房屋承租人。 | ||
8、房屋占用及騰房 | |||
9、其他需要說明的情況 | 1、辦理過戶時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他一切費(fèi)用由買受人承擔(dān);2、該房屋有抵押,抵押權(quán)人為中國工商銀行股份有限公司長沙匯通支行;3、房屋按現(xiàn)狀整體拍賣,對(duì)于房屋質(zhì)量等問題不予涉及,其瑕疵及權(quán)利糾紛由買受人自行核實(shí)并負(fù)責(zé);4、物業(yè)維修基金、房屋所欠繳的水電、物管費(fèi)等費(fèi)用由買受人承擔(dān); |
所在小區(qū):幸福里潤城