長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告

長沙縣星沙街道星沙大道198號藍(lán)山郡一期A棟3307號房屋。房屋權(quán)證號：714035031、714035032，產(chǎn)權(quán)面積:88.91平方米，房屋用途為住宅，登記時間為2014年。

協(xié)議價65萬元

起拍價65萬元，加價幅度2000元，保證金9.75萬元。

看樣時間：起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房，請?zhí)崆芭c（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)有限公司）預(yù)約報名。

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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。

2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）、并且負(fù)責(zé)清場騰房，門鎖更換等。

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標(biāo)的名稱：長沙縣星沙街道星沙大道198號藍(lán)山郡一期A棟3307號房屋

法院執(zhí)行裁定書：（2020）湘0102執(zhí)7402號

權(quán)證號碼：：714035031、714035032

標(biāo)的物權(quán)屬狀況：肖祥鋒、祁瑜共同共有

標(biāo)的物實物狀況：按照現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣

標(biāo)的物權(quán)利瑕疵：有關(guān)個稅、契稅、增值稅、物業(yè)水電費欠費等由買受人自行了解并承擔(dān)。

其他關(guān)于該標(biāo)的的未盡事宜由競買人自行了解。

提供的文件：1、《法院裁定書》，2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》，3、《拍賣成交確認(rèn)書》。

藍(lán)山郡坐落于長沙市星沙核心區(qū)域的東海岸項目，比鄰長沙著名的景觀湖區(qū)——淞雅湖畔，自然景觀豐富，交通順暢便利。項目占地面積約10公頃，由知名地產(chǎn)集團(tuán)——樂萬邦地產(chǎn)投資開發(fā)建設(shè)。項目以營造最佳居住環(huán)境為核心建筑思想，強(qiáng)化與自然共生，達(dá)到環(huán)境優(yōu)秀、景觀優(yōu)美的可持續(xù)發(fā)展的人居目標(biāo)。小區(qū)根據(jù)地勢布局及建筑規(guī)劃，形成集中與分散相結(jié)合的園藝系統(tǒng)，各個組團(tuán)內(nèi)園藝交相輝映，各具風(fēng)格。建筑形式采用典雅的現(xiàn)代風(fēng)格，以滿足21世紀(jì)新人居要求為精神進(jìn)行設(shè)計，戶型多樣、品味各異；入戶花園的設(shè)計使得室內(nèi)景觀與小區(qū)園藝內(nèi)外呼應(yīng)，坐在家中欣賞花草繁茂不僅是一處美景，更是家庭生活的別致享受。