長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告

長沙縣星沙鎮(zhèn)開元路南、星沙大道西未來現(xiàn)代城B棟2309號(hào)房屋（權(quán)證號(hào)為0001345），房屋用途為住宅，建筑面積為86.94㎡，分?jǐn)偯娣e18.02㎡，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建成時(shí)間為2007年12月20日，登記時(shí)間為2017年1月11日，總層數(shù)33層，位于第23層。

協(xié)商參考價(jià)520000元。

起拍價(jià)520000元，加價(jià)幅度3000元，保證金78000元。

看樣時(shí)間：起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房，請(qǐng)?zhí)崆芭c（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。

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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。

2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）、并且負(fù)責(zé)清場騰房，門鎖更換等。

以上服務(wù)僅收費(fèi)三個(gè)點(diǎn)，讓您省心、省事、省成本，安心、放心、得好房！

標(biāo)的名稱：長沙縣星沙鎮(zhèn)開元路南、星沙大道西未來現(xiàn)代城B棟2309號(hào)房屋

權(quán)證號(hào)：0001345

法院執(zhí)行裁定書：（2020）湘0102執(zhí)7219號(hào)

標(biāo)的所有人：吳光華

標(biāo)的物現(xiàn)狀：空置

區(qū)位狀況：周邊有銀行、學(xué)校、藥店、公園等配套設(shè)施；附近有多條公交線路經(jīng)過。

其他關(guān)于該標(biāo)的的未盡事宜由競買人自行了解。

提供的文件：1、《法院裁定書》，2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》，3、《拍賣成交確認(rèn)書》。

未來現(xiàn)代城位于長沙市星沙開發(fā)區(qū)，東臨80米寬星沙大道；南面為信用聯(lián)社高層住宅，北臨商業(yè)樂園。該地域地理位置優(yōu)越，交通便捷流暢，是理想的商業(yè)居住用地。 該用地?cái)M建4棟高層建筑，臨星沙大道為一棟33層商住樓，其他三棟均為住宅樓，地下設(shè)一層大面積地下車庫?？偨ㄖ娣e93,516.7平方米。