長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告

長(zhǎng)沙縣星沙街道東三路118號(hào)國(guó)泰九龍灣1棟3403號(hào)房屋（權(quán)證號(hào)為0033146），房屋用途為住宅，建筑面積為77.79㎡，分?jǐn)偯娣e15.6㎡，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，登記時(shí)間為2017年8月7日，總層數(shù)34層，位于第34層。

網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)647200元。

起拍價(jià)517760元，加價(jià)幅度2000元，保證金77700元。

看樣時(shí)間：起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房，請(qǐng)?zhí)崆芭c（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。

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1、競(jìng)拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣，小區(qū)情況等）。

2、競(jìng)拍中：輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。

3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書(shū)，解查封，解抵押，納稅，過(guò)戶，辦證等）、并且負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房，門鎖更換等。

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標(biāo)的名稱：長(zhǎng)沙縣星沙街道東三路118號(hào)國(guó)泰九龍灣1棟3403號(hào)房屋

權(quán)證號(hào)：0033146

法院執(zhí)行裁定書(shū)：（2020）湘0102執(zhí)恢795號(hào)

標(biāo)的所有人：李玉明

標(biāo)的物現(xiàn)狀：毛坯

區(qū)位狀況：北至松雅湖濕地公園，南至長(zhǎng)沙縣松雅湖第二小學(xué)，西至松雅湖國(guó)際公寓，東至松雅湖成湖小區(qū)；附近醫(yī)院:長(zhǎng)沙縣星沙醫(yī)院、星沙博愛(ài)醫(yī)院、長(zhǎng)沙仁康醫(yī)院、長(zhǎng)沙縣中醫(yī)醫(yī)院；附近學(xué)校:長(zhǎng)沙縣松雅湖第二小學(xué)、松雅湖中學(xué)、望仙小學(xué)、長(zhǎng)沙縣大同星沙小學(xué)、長(zhǎng)沙師范學(xué)院；途經(jīng)公交線路:XT30路、XT22路、271路、227路。

其他關(guān)于該標(biāo)的的未盡事宜由競(jìng)買人自行了解。

提供的文件：1、《法院裁定書(shū)》，2、《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》，3、《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》。