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東業(yè)早安星城法拍房1棟405
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東業(yè)早安星城法拍房1棟405

東業(yè)早安星城法拍房1棟405

  • 起拍價(jià):¥108萬(wàn) 保證金:19萬(wàn)
  • 市場(chǎng)價(jià):¥154.9萬(wàn) 房產(chǎn)性質(zhì):復(fù)式住宅
  • 六室三廳 4/4層
  • 待勘 朝向
  • 186.8㎡ 2007年
  • 小區(qū)名稱:東業(yè)早安星城 相關(guān)學(xué)校:
  • 所在區(qū)域:長(zhǎng)沙縣 競(jìng)拍階段:第二次拍賣
  • 開拍時(shí)間:2020-10-23 截止時(shí)間:2020-10-24截止前可以交保證金
競(jìng)拍時(shí)間
2020年10月23日10時(shí)至2020年10月24日10時(shí)止(延時(shí)的除外)
拍賣標(biāo)的

長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告

長(zhǎng)沙縣星沙鎮(zhèn)梨江路以南,星沙大道以西早安.星城住宅小區(qū)疊院1棟405;登記證明號(hào):湘(2017)長(zhǎng)沙縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0027192號(hào);建筑面積186.8㎡,分?jǐn)偯娣e:19.79㎡;規(guī)劃用途:住宅,房屋性質(zhì):商品房;房屋類型:住宅;混合結(jié)構(gòu);戶型現(xiàn)狀:被執(zhí)行人自住,按照現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,樓梯復(fù)試樓,樓下四室兩廳兩衛(wèi),樓上兩室一廳一衛(wèi);

網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)    1549927元。

起拍價(jià)      1280000元,加價(jià)幅度3000元,保證金190000元。


看樣時(shí)間:起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房,請(qǐng)?zhí)崆芭c(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)有限公司)預(yù)約報(bào)名。


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1、競(jìng)拍前:篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)(拍賣原因,欠款數(shù)額,原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限,產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣,小區(qū)情況等)。

2、競(jìng)拍中:輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。

3、競(jìng)拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料,領(lǐng)取文書,解查封,解抵押,納稅,過戶,辦證等)、并且負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房,門鎖更換等。

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標(biāo)的物介紹

標(biāo)的名稱:長(zhǎng)沙縣星沙鎮(zhèn)梨江路以南,星沙大道以西早安.星城住宅小區(qū)疊院1棟405房;

不動(dòng)產(chǎn)登記證明號(hào):湘(2017)長(zhǎng)沙縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0027192號(hào)

法院執(zhí)行裁定書:(2020)湘0102執(zhí)7419號(hào)

標(biāo)的所有人:龍敢

標(biāo)的現(xiàn)狀:規(guī)劃用途:住宅,房屋性質(zhì):商品房;房屋類型:住宅,所在樓層/總樓層:4/4;混合結(jié)構(gòu);戶型現(xiàn)狀:裝修房,被執(zhí)行人自住,樓梯復(fù)試,樓下四室兩廳兩衛(wèi),樓上兩室一廳一衛(wèi);

 

標(biāo)的物周邊配套:附近有106、117、227、204路等公交線路途經(jīng),周邊有天華小學(xué)、長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)東郡第二小學(xué),有匯一廣場(chǎng)、匯一城商業(yè)街等,配套設(shè)施齊全。

 

其他關(guān)于標(biāo)的未盡事宜由競(jìng)買人自行了解。

提供的文件:1、法院裁定書;2、協(xié)助執(zhí)行通知書;3、拍賣成交確認(rèn)書。

標(biāo)的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):東業(yè)早安星城

  • 建筑年代:2007年 建筑面積:174790m2
  • 所在版塊:長(zhǎng)沙縣 總戶數(shù):1388戶
  • 容積率:1.2 停車位:120
  • 物業(yè)費(fèi)用:1.4元/㎡/月 綠化率:40%(高)
  • 所屬商圈:星沙大道
  • 物業(yè)公司:長(zhǎng)沙美華物業(yè)有限公司
  • 開發(fā)商:東業(yè)地產(chǎn)(長(zhǎng)沙)有限公司
周邊介紹


項(xiàng)目橫跨芙蓉區(qū)與星沙區(qū),占地1300余畝,分四期開發(fā),產(chǎn)品以和院別墅、坡地別墅、聯(lián)排別墅、疊院HOUSE、院景洋房為主;整個(gè)項(xiàng)目錯(cuò)落有序,動(dòng)靜分離、結(jié)構(gòu)清晰,屬于典型的低密度親地住宅。早安星城第一期“溫哥華天空”,主推親情住宅系列,首創(chuàng)和院別墅、坡地別墅、聯(lián)排別墅、疊院HOUSE和院景洋房,將濃濃的親情融入建筑之中?! ?/span>

本次實(shí)施的為該項(xiàng)目一期工程,總用地面積212882平方米,凈用地174790平方米。產(chǎn)品以四層半的疊院house為主,輔以少量二層半的合院別墅、聯(lián)排別墅、坡地別墅,另結(jié)合地形設(shè)計(jì)了六到九層的院景洋房等特色產(chǎn)品;同時(shí)配建商業(yè)、幼兒園、小學(xué)、物業(yè)、會(huì)所等公建設(shè)施。一期工程建筑密度32.9%,容積率1.25,綠化率40.3%。居住戶數(shù)1400戶,停車位1470輛。本項(xiàng)目倡導(dǎo)新居住文化理念。規(guī)劃設(shè)計(jì)吸取了北美最具親和力的街區(qū)特色,同時(shí)融合傳統(tǒng)鄰里關(guān)系的居住模式進(jìn)行布局;單體設(shè)計(jì)采用后北美風(fēng)格演繹建筑,強(qiáng)調(diào)戶型的舒適性設(shè)計(jì);簡(jiǎn)潔實(shí)用的景觀設(shè)計(jì)提供了豐富的交往、親情、健康等多種需求所需的自然載體,凸現(xiàn)人性及關(guān)懷;采用節(jié)能設(shè)計(jì),實(shí)施全面的智能化管理,提供分戶式采暖供熱設(shè)施。主力戶型:50-137平米。