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方略城市廣場(chǎng)一期法拍房1棟2706房
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方略城市廣場(chǎng)一期法拍房1棟2706房

方略城市廣場(chǎng)一期法拍房1棟2706房

  • 起拍價(jià):¥98萬(wàn) 保證金:14萬(wàn)
  • 市場(chǎng)價(jià):¥98萬(wàn) 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 三室兩廳 27/33層
  • 待勘 朝向
  • 122.64㎡ 2014年
  • 小區(qū)名稱:方略城市廣場(chǎng) 相關(guān)學(xué)校:百熙小學(xué) 特立中學(xué)
  • 所在區(qū)域:長(zhǎng)沙縣 競(jìng)拍階段:第一次拍賣
  • 開(kāi)拍時(shí)間:2020-11-2 截止時(shí)間:2020-11-3截止前可以交保證金
競(jìng)拍時(shí)間
2020年11月2日10時(shí)至2020年11月3日10時(shí)止(延時(shí)的除外)
拍賣標(biāo)的

長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告

長(zhǎng)沙市長(zhǎng)沙縣星沙街道開(kāi)元東路87號(hào)(東四路178號(hào))方略城市廣場(chǎng)一期1棟2706室;權(quán)證號(hào)碼:湘(2016)長(zhǎng)沙縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0013888號(hào);建筑面積:122.64㎡;房屋類型:商品房;房屋性質(zhì):住宅;登記日期:2016年10月10日;戶型現(xiàn)狀:3室2廳2衛(wèi);所在樓層/總樓層:27/33;裝修情況:毛坯;該房屋抵押在中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司湖南省分行。

協(xié)議價(jià):980000元。

起拍價(jià):980000元,加價(jià)幅度:3000元,保證金:140000元。


看樣時(shí)間:起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房,請(qǐng)?zhí)崆芭c(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)有限公司)預(yù)約報(bào)名。


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1、競(jìng)拍前:篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)(拍賣原因,欠款數(shù)額,原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限,產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣,小區(qū)情況等)。

2、競(jìng)拍中:輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。

3、競(jìng)拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶所有流程(法院遞交資料,領(lǐng)取文書(shū),解查封,解抵押,納稅,過(guò)戶,辦證等)、并且負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房,門鎖更換等。

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標(biāo)的物介紹

標(biāo)的名稱:長(zhǎng)沙市長(zhǎng)沙縣星沙街道開(kāi)元東路87號(hào)(東四路178號(hào))方略城市廣場(chǎng)一期1棟2706室。

權(quán)證號(hào)碼:20160013888

法院執(zhí)行裁定書(shū):(2020)湘0102執(zhí)恢828號(hào)

標(biāo)的所有人:龍新元

標(biāo)的現(xiàn)狀:毛坯

標(biāo)的物周邊配套:附近有XT30路、星通30路、星通5路、XT5路等公交線路途經(jīng),距離地鐵3號(hào)線松雅湖(南)地鐵站165米,周邊有歡樂(lè)樹(shù)幼兒園,萬(wàn)嬰格林生態(tài)藝術(shù)幼兒園,金色河馬幼兒園,大同星沙小學(xué)、長(zhǎng)沙縣盼盼第二小學(xué),特立中學(xué),有合龍生活超市、長(zhǎng)沙市松雅湖新城吾悅廣場(chǎng)等配套設(shè)施齊全。

其他關(guān)于標(biāo)的未盡事宜由競(jìng)買人自行了解。

提供的文件:1、法院裁定書(shū);2、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū);3、拍賣成交確認(rèn)書(shū)。

標(biāo)的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):方略城市廣場(chǎng)

  • 建筑年代:2014年 建筑面積:470000m2
  • 所在版塊:長(zhǎng)沙縣 總戶數(shù):2278戶
  • 容積率:4.5 停車位:3197
  • 物業(yè)費(fèi)用:1.68元/㎡/月 綠化率:35%(一般)
  • 所屬商圈:開(kāi)元路
  • 物業(yè)公司:長(zhǎng)沙紫都物業(yè)管理有限公司
  • 開(kāi)發(fā)商:長(zhǎng)沙方略投資發(fā)展有限公司
周邊介紹


方略城市廣場(chǎng)作為星沙首座地鐵上蓋城市綜合體,有公寓、住宅、寫字樓、酒店、商業(yè)等多種物業(yè)形態(tài),肩負(fù)“為城市造中心”的使命,成為星沙城市新標(biāo)桿!總占地面積8.5萬(wàn)平米,總建筑面積約47萬(wàn)平米。由總部國(guó)際辦公區(qū),城市商業(yè)區(qū),品質(zhì)生活區(qū),精英SOHO區(qū)四個(gè)職能部分組成,融合了辦公,購(gòu)物,娛樂(lè),生活等多種功能。45-121平米靈動(dòng)一房至四房。星沙主動(dòng)脈開(kāi)元路與東四線交匯處,交通便利;另有地鐵3號(hào)線穿過(guò)地下,與項(xiàng)目無(wú)縫對(duì)接,地鐵開(kāi)門即進(jìn)入項(xiàng)目地下商業(yè),獨(dú)一無(wú)二,長(zhǎng)沙東首創(chuàng)!住宅部分由9棟高層建筑圍合而成,賦予了小區(qū)超寬的樓間距,最寬處達(dá)到110米,最大程度上確保了綠化造園空間,營(yíng)造可以戶戶觀景的花園式高檔住區(qū)。層高6米的全鋼化玻璃入戶大堂,設(shè)計(jì)簡(jiǎn)潔通透;24小時(shí)監(jiān)控設(shè)備,5臺(tái)電梯直達(dá)小區(qū)。戶型面積豐富多樣,從45-121平米不等,精致的一房到舒適的四房,戶型方正舒適,超大贈(zèng)送面積。