長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告
長沙市長沙縣星沙街道開元東路87號(東四路178號)方略城市廣場一期1棟2706室;權(quán)證號碼:湘(2016)長沙縣不動產(chǎn)權(quán)第0013888號;建筑面積:122.64㎡;房屋類型:商品房;房屋性質(zhì):住宅;登記日期:2016年10月10日;戶型現(xiàn)狀:3室2廳2衛(wèi);所在樓層/總樓層:27/33;裝修情況:毛坯;該房屋抵押在中國建設(shè)銀行股份有限公司湖南省分行。
協(xié)議價:980000元。
起拍價:980000元,加價幅度:3000元,保證金:140000元。
看樣時間:起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房,請?zhí)崆芭c(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟有限公司)預(yù)約報名。
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1、競拍前:篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險(拍賣原因,欠款數(shù)額,原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限,產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣,小區(qū)情況等)。
2、競拍中:輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。
3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料,領(lǐng)取文書,解查封,解抵押,納稅,過戶,辦證等)、并且負責(zé)清場騰房,門鎖更換等。
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標的名稱:長沙市長沙縣星沙街道開元東路87號(東四路178號)方略城市廣場一期1棟2706室。
權(quán)證號碼:20160013888
法院執(zhí)行裁定書:(2020)湘0102執(zhí)恢828號
標的所有人:龍新元
標的現(xiàn)狀:毛坯
標的物周邊配套:附近有XT30路、星通30路、星通5路、XT5路等公交線路途經(jīng),距離地鐵3號線松雅湖(南)地鐵站165米,周邊有歡樂樹幼兒園,萬嬰格林生態(tài)藝術(shù)幼兒園,金色河馬幼兒園,大同星沙小學(xué)、長沙縣盼盼第二小學(xué),特立中學(xué),有合龍生活超市、長沙市松雅湖新城吾悅廣場等配套設(shè)施齊全。
其他關(guān)于標的未盡事宜由競買人自行了解。
提供的文件:1、法院裁定書;2、協(xié)助執(zhí)行通知書;3、拍賣成交確認書。
所在小區(qū):方略城市廣場
方略城市廣場作為星沙首座地鐵上蓋城市綜合體,有公寓、住宅、寫字樓、酒店、商業(yè)等多種物業(yè)形態(tài),肩負“為城市造中心”的使命,成為星沙城市新標桿!總占地面積8.5萬平米,總建筑面積約47萬平米。由總部國際辦公區(qū),城市商業(yè)區(qū),品質(zhì)生活區(qū),精英SOHO區(qū)四個職能部分組成,融合了辦公,購物,娛樂,生活等多種功能。45-121平米靈動一房至四房。星沙主動脈開元路與東四線交匯處,交通便利;另有地鐵3號線穿過地下,與項目無縫對接,地鐵開門即進入項目地下商業(yè),獨一無二,長沙東首創(chuàng)!住宅部分由9棟高層建筑圍合而成,賦予了小區(qū)超寬的樓間距,最寬處達到110米,最大程度上確保了綠化造園空間,營造可以戶戶觀景的花園式高檔住區(qū)。層高6米的全鋼化玻璃入戶大堂,設(shè)計簡潔通透;24小時監(jiān)控設(shè)備,5臺電梯直達小區(qū)。戶型面積豐富多樣,從45-121平米不等,精致的一房到舒適的四房,戶型方正舒適,超大贈送面積。