長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告

長沙縣星沙鎮(zhèn)湘龍路35號“四季星城”一期9棟501號房屋。權(quán)證號碼為湘（2017）長沙縣不動產(chǎn)權(quán)第0017942號，房產(chǎn)用途為住宅，建筑面積為179.07㎡，混合結(jié)構(gòu)，步梯房，5室2廳2衛(wèi)戶型，毛坯房，標的按照現(xiàn)狀拍賣。

網(wǎng)絡(luò)詢價均價：1256797元

起拍價1150000元，加價幅度5000元，保證金150000元。

看樣時間：開拍前3-7天安排看樣，如需競拍看房，請?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟有限公司）預(yù)約報名。

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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。

2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）。

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標的名稱：長沙縣星沙鎮(zhèn)湘龍路35號“四季星城”一期9#棟501號房屋

法院執(zhí)行裁定書：（2020）湘0102執(zhí)5552號

權(quán)證號碼：湘（2017）長沙縣不動產(chǎn)權(quán)第0017942號

標的所有人：王勇

標的網(wǎng)絡(luò)詢價均價：1256797元

標的現(xiàn)狀：該標的建筑面積為179.07㎡，分攤面積為13.84㎡，建成時間為2008-03-28，登記時間為2017-05-26。毛坯房。

其他關(guān)于該標的的未盡事宜由競買人自行了解。

提供的文件：1、《法院裁定書》，2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》，3、《拍賣成交確認書》。

四季星城在萬家麗北路東側(cè)，北邊臨湘龍路，距離長沙市中心城區(qū)約10公里。周邊有廣電中心丶湖南國際會展中心丶世界之窗丶海底世界丶湖南國際會展中心酒店丶湖南影視藝術(shù)學(xué)院和高爾夫球場匯集于此，加之同時擁有優(yōu)美自然風(fēng)光和豐富的人文景觀的洪山旅游區(qū)丶浩瀚逾千畝全水景主題的月湖水上公園丶西湖樓美食城丶岳潭常永四方高速等等，區(qū)域休閑丶娛樂便利完備。整個樓盤的外立面簡約現(xiàn)代，格局大氣方正，建筑空間丶環(huán)境景觀丶戶形設(shè)計等多個角度符合以人為本的設(shè)計規(guī)劃理念主。結(jié)合產(chǎn)品使空間系統(tǒng)化，功能組織整體化。戶型設(shè)計四季星城的戶型設(shè)計，，從一房到三房都有，面積控制合理。（1）、面積設(shè)計精巧，另大部分戶型均有空中花園；（2）、戶型設(shè)計十分合理，采光面大，布局合理，更具有競爭力。（3）、樓房多為板式結(jié)構(gòu)，通風(fēng)采光效果好，居住更舒適。