長沙市開福區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的:坐落于長沙縣泉塘街道(長沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū))東四路22號方略90公館202號房屋,不動產(chǎn)登記證明號:214015304,建筑面積:143.52平方米,分?jǐn)偨ㄖ娣e:34.73平方米。竣工時間為2017年1月1日,登記日期為2018年1月3日。房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),房屋類型為商業(yè)用房,房屋規(guī)劃用途為商業(yè)服務(wù),房屋現(xiàn)狀為空置。
特別提示:①房屋有抵押。②房屋所欠繳的水電、物管費等費用由買受人承擔(dān)。③房屋依現(xiàn)狀拍賣(不包括室內(nèi)家具家電等可移動物品),房屋的瑕疵由買受人自行核實。④本次拍賣標(biāo)的物未提供《土地權(quán)證》,但評估公司設(shè)定此次拍賣標(biāo)的物房產(chǎn)所占土地均為出讓地,土地出讓金和其他其它土地相關(guān)費用已繳納,也即若為劃撥地,還存在補(bǔ)交土地出讓金的可能。⑤“520”限購政策暫未對法院拍賣房產(chǎn)有限制性規(guī)定,但若后續(xù)政策變動導(dǎo)致無法過戶,法院概不負(fù)責(zé),請有意競買人慎重考慮。⑥201、202、203、204、205、206、207、208號房屋現(xiàn)整體打通經(jīng)營使用。
具體現(xiàn)場狀況以實際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請各競買人自行核實。
網(wǎng)絡(luò)詢價:1870589元,起拍價:1309413元,保證金:261880元,增價幅度:3000元(以及其整倍數(shù))。
看樣時間:初步定于2020年11月17日下午15時至16時實地看樣,如需競拍看房,請?zhí)崆?/span>10-15天與(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)有限公司)預(yù)約報名。
擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題、或不想跑各種繁瑣流程、可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競拍。
我們可為您競拍法拍房提供以下專業(yè)服務(wù):
1、競拍前:篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險(拍賣原因,欠款數(shù)額,原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限,產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣,小區(qū)情況等)。
2、競拍中:輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。
3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料,領(lǐng)取文書,解查封,解抵押,納稅,過戶,辦證等)。
專業(yè)法拍一條龍服務(wù),擔(dān)保過戶下證,負(fù)責(zé)清場騰房,讓您省心、省事、省成本,安心、放心、得好房!
執(zhí)行案號 | (2020)湘0105執(zhí)恢704號 | 聯(lián)系電話 | |
標(biāo)的物名稱 | 長沙縣泉塘街道(長沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū))東四路22號方略90公館202號房屋 | ||
情況說明 | 1、標(biāo)的物所在地(或為何人保管) | 長沙縣泉塘街道 | |
2、產(chǎn)權(quán)證有無原件?原件在何處? | 不動產(chǎn)登記證明號:214015304 | ||
3、有無鑰匙?如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人? | 有 | ||
4、查封情況(是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限) | 本院查封,有處置權(quán) | ||
5、抵押情況 | 有抵押,抵押權(quán)人為中信銀行股份有限公司長沙分行 | ||
6、有無租賃?(租賃范圍,租賃期限,租金數(shù)額,租金支付的起止日期,租賃合同,租戶姓名,住址及聯(lián)系電話等) | 無 | ||
7、有無優(yōu)先購買權(quán)? | 無 | ||
8、房屋占用及騰房 | 空置。 | ||
9、其他需要說明的情況 |
所在小區(qū):方略90公館