長沙市開福區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標的：坐落于長沙縣泉塘街道（長沙經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)）東四路22號方略90公館205號房屋，不動產(chǎn)登記證明號：214015315，建筑面積：82平方米，分攤建筑面積為19.84平方米?？⒐r間為2017年1月1日，登記日期為2018年1月3日。房屋結構為鋼筋混凝土結構，房屋類型為商業(yè)用房，房屋規(guī)劃用途為商業(yè)服務，房屋現(xiàn)狀為空置。

    特別提示：①房屋有抵押。②房屋所欠繳的水電、物管費等費用由買受人承擔。③房屋依現(xiàn)狀拍賣（不包括室內家具家電等可移動物品），房屋的瑕疵由買受人自行核實。④本次拍賣標的物未提供《土地權證》，但評估公司設定此次拍賣標的物房產(chǎn)所占土地均為出讓地，土地出讓金和其他其它土地相關費用已繳納，也即若為劃撥地，還存在補交土地出讓金的可能。⑤“520”限購政策暫未對法院拍賣房產(chǎn)有限制性規(guī)定，但若后續(xù)政策變動導致無法過戶，法院概不負責，請有意競買人慎重考慮。⑥201、202、203、204、205、206、207、208號房屋現(xiàn)整體打通經(jīng)營使用。

具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行核實。

網(wǎng)絡詢價：1061543元，起拍價：743080元，保證金：148610元，增價幅度:3000元(以及其整倍數(shù))。

看樣時間：初步定于2020年11月17日下午15時至16時實地看樣，如需競拍看房，請?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟有限公司）預約報名。

擔心法拍房風險問題、或不想跑各種繁瑣流程、可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司）輔助競拍。

我們可為您競拍法拍房提供以下專業(yè)服務：

1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質、現(xiàn)場看樣、調查風險（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權年限，產(chǎn)權性質、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。

2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導交保、提供競拍策略等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）。

專業(yè)法拍一條龍服務，擔保過戶下證，負責清場騰房，讓您省心、省事、省成本，安心、放心、得好房！