長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告

長沙縣星沙鎮(zhèn)107輔道與濱湖路交接處“知微園”1棟406號房（權(quán)證號為709005336），用途為住宅，建筑面積116.96㎡，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。評估價:640000元。

起拍價640000元，加價幅度3000元，保證金100000元。

特別說明：被執(zhí)行人承諾拍賣成交后騰退；室內(nèi)物品不在拍賣范圍內(nèi)。

看樣時間：開拍前3-7天安排看樣，如需競拍看房，請?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟有限公司）預約報名。

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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風險（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。

2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導交保、提供競拍策略等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）。

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標的名稱：長沙縣星沙鎮(zhèn)107輔道與濱湖路交接處“知微園”1棟406號房

權(quán)證號碼：709005336

法院執(zhí)行裁定書：（2020）湘0102執(zhí)7768號

標的現(xiàn)狀：房地產(chǎn)現(xiàn)狀用途為住宅，房屋維護使用情況一般。

提供的文件：1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認書》

標的物介紹：建筑面積116.96㎡，分攤面積14.92㎡，建成時間2007年10月1日，登記時間2009年4月29日。

周邊配套：標的小區(qū)周邊學校、銀行、超市等公共配套設(shè)施，有多條公交線路經(jīng)過。標的所處地理位置較好，商服配套設(shè)施齊全。道路通達度較高，對外聯(lián)接方便。