長(zhǎng)沙縣人民法院公告
星沙鎮(zhèn)板倉(cāng)路以本,開元路以南楚天二期5-2-1107號(hào)(實(shí)勘為楚天家園清風(fēng)閣)
房產(chǎn)坐落:星沙鎮(zhèn)板倉(cāng)路以本,開元路以南楚天二期5-2-1107號(hào),房產(chǎn)證:710004124,建筑面積:89.65m2,分?jǐn)偯娣e:22.12m2,房屋性質(zhì):商品房,房屋用途:住宅,【房屋現(xiàn)狀為簡(jiǎn)裝,目前空置】。
特別提示:
1.本次拍賣標(biāo)的物所公示的照片與視頻均為參考資料,請(qǐng)意向競(jìng)買人實(shí)地勘察,了解標(biāo)的詳情。
2.拍賣標(biāo)的存在抵押,抵押權(quán)人為長(zhǎng)沙銀行股份有限公司小企業(yè)信貸中心星城分中心,他項(xiàng)權(quán)證號(hào):0042209,貸款金額為57.2812萬元。
3.房屋相關(guān)學(xué)位、落戶問題請(qǐng)競(jìng)買人自行到相關(guān)部門了解,若因該問題導(dǎo)致悔拍保證金不予退還。拍賣成交后買受人未在10日內(nèi)全部交清拍賣余款的,視為悔拍,交納的保證金不予退還。。
4.標(biāo)的物過戶所涉及的稅、費(fèi)由買、賣雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分,應(yīng)由出讓方負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)由買受人現(xiàn)行墊付,墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出讓方已繳納稅費(fèi)票據(jù),向法院申請(qǐng)退還已墊付稅費(fèi)。拍賣標(biāo)的如有欠繳的物業(yè)、水電等欠費(fèi)情況,所支出費(fèi)用由買受人承擔(dān)。
5. 本院的司法拍賣,除本公告中公布的聯(lián)系人和聯(lián)系電話外,未委托任何中介或其他機(jī)構(gòu)。為避免您有可能產(chǎn)生超出實(shí)際交易的支出,請(qǐng)勿通過中介或其他機(jī)構(gòu)參與競(jìng)拍。
網(wǎng)絡(luò)詢價(jià):647136元,起拍價(jià):493000元,保證金:60000元,增價(jià)幅度:3000元。
看樣時(shí)間:開拍前3-7天安排看樣,如需競(jìng)拍看房,請(qǐng)?zhí)崆?/span>10-15天與(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)預(yù)約報(bào)名。
擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問題、或不想跑各種繁瑣流程、可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競(jìng)拍。
我們可為您競(jìng)拍法拍房提供以下專業(yè)服務(wù):
1、競(jìng)拍前:篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)(拍賣原因,欠款數(shù)額,原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限,產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣,小區(qū)情況等)。
2、競(jìng)拍中:輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。
3、競(jìng)拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料,領(lǐng)取文書,解查封,解抵押,納稅,過戶,辦證等)。
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執(zhí)行案號(hào) | (2020)湘0121執(zhí)4831號(hào)號(hào)號(hào) | 限制情況 | 首封、抵押 |
標(biāo)的名稱 | 星沙鎮(zhèn)板倉(cāng)路以本,開元路以南楚天二期5-2-1107號(hào)(實(shí)勘為楚天家園清風(fēng)閣)(建筑面積:89.65m2,房產(chǎn)證:710004124) | ||
聯(lián)系電話 | |||
情況說明 | 1、標(biāo)的物所在地 | 星沙鎮(zhèn)板倉(cāng)路以本,開元路以南楚天二期5-2-1107號(hào)(實(shí)勘為楚天家園清風(fēng)閣) | |
2、登記證有無原件?原件在何處? | 有,抵押于長(zhǎng)沙銀行股份有限公司小企業(yè)信貸中心星城分中心。 | ||
3、有無鑰匙?如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人? | 無,咨詢看樣聯(lián)系劉先生: | ||
4、租賃情況 | 無 | ||
5、有無優(yōu)先購(gòu)買權(quán)? | 無 | ||
6、物業(yè)欠費(fèi) | 由買受人承擔(dān) | ||
7、房屋占用及騰房 | 毛坯,空置 | ||
8、其他需要說明的情況 | 本院已將本次司法拍賣輔助工作委托給湖南履道法律咨詢有限公司,除公告中發(fā)布的輔助機(jī)構(gòu)的聯(lián)系人及聯(lián)系方式外,未委托其他中介機(jī)構(gòu),其他中介冒用均違法。為避免產(chǎn)生超出正常司法拍賣的支出,競(jìng)買人請(qǐng)勿通過中介或者其他機(jī)構(gòu)參與競(jìng)拍。 |
所在小區(qū):楚天家園