長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)人民法院拍賣公告
位于長(zhǎng)沙縣星沙鎮(zhèn)319國(guó)道星沙收費(fèi)站大塘村29棟304號(hào)房產(chǎn) (權(quán)證號(hào)：00028530)。房屋用途為住宅，產(chǎn)權(quán)來(lái)源買受，產(chǎn)權(quán)面積91.8平方米，分?jǐn)偯娣e14.76平方米，房屋所在層數(shù)/總樓層： 3/5。建成時(shí)間2003年1月1日，發(fā)證時(shí)間2005年12月30日。該房屋與相鄰303號(hào)房屋已打通成一個(gè)整體，拍賣成交后買受人自行以實(shí)際產(chǎn)權(quán)面積進(jìn)行分隔，房屋格局有改動(dòng)，以實(shí)地看樣為準(zhǔn)。
評(píng)估價(jià)：82.3211萬(wàn)元（不包括室內(nèi)家具家電），起拍價(jià)：69.9730萬(wàn)元，保證金：7萬(wàn)元，增價(jià)幅度：2000元。
看樣時(shí)間：開拍前3-7天安排看樣，如需競(jìng)拍看房，請(qǐng)?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。
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1、競(jìng)拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣，小區(qū)情況等）。
2、競(jìng)拍中：輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。
3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）。
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執(zhí)行案號(hào) | （2020）湘0104執(zhí)6056號(hào) | 執(zhí)行員和電話 | 歐陽(yáng)法官 0731- 88926106 |
標(biāo)的物 名稱 | 位于長(zhǎng)沙縣星沙鎮(zhèn)319國(guó)道星沙收費(fèi)站大塘村29棟304號(hào)（權(quán)證號(hào)碼：00028530） | ||
情況說明 | 1.標(biāo)的物所在地（或?yàn)楹稳吮９埽?/span> | 長(zhǎng)沙縣星沙鎮(zhèn)319國(guó)道星沙收費(fèi)站大塘村29棟 | |
2.產(chǎn)權(quán)證有無(wú)原件？原件在何處？ | 有，在抵押權(quán)人處 | ||
3.有無(wú)鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | 看樣請(qǐng)先撥打咨詢電話或短信、微信報(bào)名 | ||
4.查封情況（是否本院首封或有無(wú)資產(chǎn)處置權(quán)限） | 已查封，本院有處置權(quán) | ||
5.有無(wú)租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | 無(wú) | ||
6.有無(wú)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)？ | 無(wú) | ||
7.其他需要說明的情況 | 物業(yè)欠費(fèi)情況請(qǐng)自行咨詢， 303號(hào)房屋與304號(hào)房屋已打通成一個(gè)整體，拍賣成交后買受人自行以實(shí)際產(chǎn)權(quán)面積進(jìn)行分隔，房屋格局有改動(dòng)，以實(shí)地看樣為準(zhǔn)。
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所在小區(qū)：星沙大塘村
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