長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)人民法院拍賣(mài)公告

長(zhǎng)沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)空港城（黃花鎮(zhèn)）大元路89號(hào)盛地領(lǐng)航城9棟1302號(hào)房屋

權(quán)證號(hào)：湘（2018）長(zhǎng)沙縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0006565號(hào)，登記日期為2018/02/05，建筑面積122.31平方米，分?jǐn)偯娣e19.85平方米，建成時(shí)間約為2016年，總層數(shù)14層，標(biāo)的位于第13層，鋼混結(jié)構(gòu)，用途為住宅,房屋性質(zhì)為商品房，現(xiàn)狀為自住。

 特別提示：①房屋有抵押，抵押權(quán)人為申請(qǐng)人。②房屋所欠繳的水電、物管費(fèi)等費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)，房屋維修基金由買(mǎi)受人承擔(dān)（詢(xún)價(jià)價(jià)格中已包含的維修基金除外）。③過(guò)戶(hù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。④房屋依現(xiàn)狀拍賣(mài)，室內(nèi)家具家電不在拍賣(mài)范圍，對(duì)于房屋質(zhì)量等問(wèn)題不予涉及，房屋的瑕疵由買(mǎi)受人自行核實(shí)并負(fù)責(zé)。⑤長(zhǎng)沙市限購(gòu)政策暫未對(duì)法院拍賣(mài)房產(chǎn)有限制性規(guī)定，但若后續(xù)政策變動(dòng)導(dǎo)致無(wú)法過(guò)戶(hù)，法院概不負(fù)責(zé)，請(qǐng)有意競(jìng)買(mǎi)人慎重考慮。⑥房屋相關(guān)學(xué)位、落戶(hù)問(wèn)題請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)部門(mén)了解，若因該問(wèn)題導(dǎo)致悔拍保證金不予退還。⑦拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人未在10日內(nèi)全部交清拍賣(mài)余款的視為悔拍，交納的保證金不予退還。買(mǎi)受人持本院拍賣(mài)成交裁定書(shū)自行辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)相關(guān)手續(xù)較為復(fù)雜，權(quán)證辦理時(shí)間相對(duì)較長(zhǎng)。⑧本院已將本次司法拍賣(mài)輔助工作委托長(zhǎng)沙華熠商務(wù)信息咨詢(xún)服務(wù)有限公司，除公告中公布的輔助機(jī)構(gòu)的聯(lián)系人及聯(lián)系方式外，未委托其他中介機(jī)構(gòu)，其他中介機(jī)構(gòu)冒用均違法。任何其他中介機(jī)構(gòu)隱瞞法拍事實(shí)，與其客戶(hù)簽訂的中介合同，不受法律保護(hù)。為避免產(chǎn)生超出正常司法拍賣(mài)的支出，競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)勿通過(guò)中介或其他機(jī)構(gòu)參與競(jìng)拍。

 具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣(mài)人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行核實(shí)。

網(wǎng)絡(luò)詢(xún)價(jià)：1003800元，起拍價(jià)：640000元，保證金：96000元，增價(jià)幅度:3000元(以及其整倍數(shù))。

看樣時(shí)間：開(kāi)拍前3-7天安排看樣，如需競(jìng)拍看房，請(qǐng)?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。

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