長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告

長沙縣星沙街道開元東路189號星湖灣高層住宅小區(qū)二期G2-1棟2807號房及室內(nèi)物品[權證號：湘（2020）長沙縣不動產(chǎn)權第0001150號；湘（2020）長沙縣不動產(chǎn)權第0001151號]，房屋產(chǎn)權面積為120.21平方米，分攤面積27.25平方米，房屋用途為住宅，登記時間2020年01月13日，電梯裝修房。

協(xié)議價1350000元。

起拍價1350000元，加價幅度5000元，保證金202500元。

看樣時間：開拍前3-7天安排看樣，如需競拍看房，請?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司）預約報名。

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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風險（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權年限，產(chǎn)權性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。

2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導交保、提供競拍策略等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）。

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標的名稱：長沙縣星沙街道開元東路189號星湖灣高層住宅小區(qū)二期G2-1棟2807號房及室內(nèi)物品

法定執(zhí)行裁定書：(2020)湘0102執(zhí)10013號

權證號：湘（2020）長沙縣不動產(chǎn)權第0001150號；湘（2020）長沙縣不動產(chǎn)權第0001151號

標的所有人：龔鵬、伍少云

協(xié)議價1350000

標的現(xiàn)狀長沙縣星沙街道開元東路189號星湖灣高層住宅小區(qū)二期G2-1棟2807號房及室內(nèi)物品，房屋產(chǎn)權面積為120.21平方米，分攤面積27.25平方米，房屋用途為住宅，登記時間2020年01月13日，電梯裝修房。5室1廳2衛(wèi)。

提供的文件：1、法院裁定書；2、協(xié)助執(zhí)行通知書；3、拍賣成交確認書。

標的物所在小區(qū)北臨長沙縣公安局，東臨炭頭沖路，南臨開元東路，西臨黃興大道。標的物所在小區(qū)周邊有黃興大道、開元東路等城市主次干道，公共交通狀況較好。標的物所在區(qū)域以居住為主，周邊有MOMA當代廣場等住宅區(qū)，人口素質(zhì)較高，社會人文環(huán)境較好。標的物所在小區(qū)附近有“東八路口”、“縣婦幼保健院”等公交車站，有216、260路等多路公交車經(jīng)過，交通便捷標的物周邊有長沙縣百熙第二小學小學、長沙縣婦幼保健院、超市、銀行、藥店等，公共服務和生活設施配套完善。