天心區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標的：

標的物名稱：長沙縣星沙街道辦事處特立路以南、金華路以西3303號房屋，實地勘察標的物坐落于長沙縣星沙東二路39號水岸世景6棟3303號。權(quán)證號：湘（2019）長沙縣不動產(chǎn)權(quán)第0044136號，他項權(quán)證號：湘（2020）長沙縣不動產(chǎn)證明第0022295號。產(chǎn)權(quán)面積為135.81平方米，分攤面積為24.62平方米，土地使用性質(zhì)為出讓，房屋為商品房，房屋用途為住宅，建成時間為2012年01月01日，發(fā)證時間為2019年08月09日，南北朝向，鋼混結(jié)構(gòu)，總樓層34層，標的物位于第33層，房屋布局為三室二廳一廚一衛(wèi)，有入戶花園，房屋內(nèi)部裝修情況：毛坯。房屋現(xiàn)狀為空置。

標的所處小區(qū)北臨特立路，東臨東二路，附近有158路、227路、321路、271路、217路等公交線路，2公里內(nèi)有地鐵3號線星沙站，交通十分便利。小區(qū)內(nèi)就有黃花鎮(zhèn)中心幼兒園、愛諾幼兒園。附近還有松雅湖小學(xué)、松雅湖第二小學(xué)、大同星沙小學(xué)、松雅湖中學(xué)、星沙中學(xué)、長沙師范學(xué)院、長沙衛(wèi)生職業(yè)學(xué)院、大眾傳媒職業(yè)技術(shù)學(xué)院等；向北有湖南松雅湖國家濕地公園，東有望仙公園，西有徐特立公園，往南2公里內(nèi)有長沙縣星沙醫(yī)院、星沙萬象匯等，生活、教育、購物十分便利。

協(xié)議價：￥1,358,100.00元，起拍價：￥977,832.00元，保證金：￥146,675.00元，增價幅度：￥5,000.00元。

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水岸世景項目是由湖南金利屋房地產(chǎn)有限公司開發(fā)建設(shè)的中高檔住宅小區(qū)，位于長沙市星沙特立路與東二路交匯處。北臨松雅湖，東毗鄰松雅湖中學(xué)。項目占地40畝，總建筑面積為161777平方米，由六棟高層住宅組成。1號棟為35㎡左右和70㎡的精裝修的小戶型，1~2層為商業(yè)，3~32層為住宅；2.3.4.5.6號棟，面積有76㎡（一室兩廳一衛(wèi)，可變兩室兩廳一位）.87㎡（2+1戶型）和136㎡（三房兩廳兩衛(wèi)）的住宅，1.2層為商業(yè)，3~34層為住宅，住宅空間大氣，舒適，適合對于生活有較高要求的人群。所有戶型通風采光，廚衛(wèi)均為全明設(shè)計，戶型方正，戶型設(shè)計動靜、潔污分區(qū)合理。松雅湖水上公園，按照中部第一，全國領(lǐng)先，世界標準打造；松雅湖不僅僅是湖南省最大的城市湖泊，更是大長沙難得的一片生態(tài)凈土！16平方公里的水上公園，4800畝水域，9400畝生態(tài)濕地。2010年12月26日將放水，屆時湖面水深將達到32.96米！40億！巨資打造的長沙“西湖”是城市聚變和升華的象征。隨著松雅湖改造項目的投資建設(shè)，項目將縱享宛若天成的4800畝水面所帶來的“一心四軸八帶八組團”的生態(tài)景觀；項目東側(cè)更有總建筑面積約4.5萬平方米，占地近200畝，投資1.7億，辦學(xué)規(guī)模為60個班的松雅湖中學(xué)；項目地處星沙新城核心地段，星沙大道、特立路、濱湖路、東二路、地鐵2號線等“四縱五橫”交織的便捷交通網(wǎng)，讓您真正享受5分鐘的生活圈。