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錦璨家園法拍房E、F、G、H棟3008房
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錦璨家園法拍房E、F、G、H棟3008房

錦璨家園法拍房E、F、G、H棟3008房

  • 起拍價:¥63.5萬 保證金:9.5萬
  • 市場價:¥79萬 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 待勘 30層
  • 待勘 朝向
  • 115.34㎡ 2009年
  • 小區(qū)名稱:錦璨家園 相關(guān)學(xué)校:大同星沙小學(xué)、長沙縣盼盼第二小學(xué)
  • 所在區(qū)域:長沙縣 競拍階段:第一次拍賣
  • 開拍時間:2021-1-17 截止時間:2021-1-18截止前可以交保證金
競拍時間
2021年1月17日10時至2021年1月18日10時止(延時的除外)
拍賣標的

湖南省長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告

長沙縣星沙街道辦事處開元路北、洋湖路南、金華路北錦璨家園E、F、G、H棟3008號房屋。房屋權(quán)證號:湘(2016)長沙縣不動產(chǎn)權(quán)第0021830號,產(chǎn)權(quán)面積:115.34平方米,房屋用途為住宅,登記時間為2016年。

評估價79.0592萬元,起拍價63.5萬元,加價度5000元,保證金9.5萬元。


看樣時間:開拍前3-7天安排看樣,如需競拍看房,請?zhí)崆?/span>10-15天與(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司)預(yù)約報名。


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1、競拍前:篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風險(拍賣原因,欠款數(shù)額,原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限,產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣,小區(qū)情況等)。

2、競拍中:輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。

3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料,領(lǐng)取文書,解查封,解抵押,納稅,過戶,辦證等)。

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標的物介紹

住宅/商業(yè)類標的物調(diào)查情況說明

標的名稱:長沙縣星沙街道辦事處開元路北、洋湖路南、金華路北錦璨家園E、F、G、H棟3008號房屋

法院執(zhí)行裁定書:(2020)湘0102執(zhí)9752號

權(quán)證號碼:湘(2016)長沙縣不動產(chǎn)權(quán)第0021830號

標的物權(quán)屬狀況:查封

標的物實物狀況:毛坯

標的物權(quán)利瑕疵:有關(guān)物業(yè)、水電費欠費等由買受人自行了解并承擔。

其他關(guān)于該標的的未盡事宜由競買人自行了解。

提供的文件:1、《法院裁定書》,2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》,3、《拍賣成交確認書》。

標的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):錦璨家園

  • 建筑年代:2009年 建筑面積:171956.04m2
  • 所在版塊:長沙縣 總戶數(shù):1162戶
  • 容積率:8.87 停車位:200
  • 物業(yè)費用:1.15元/㎡/月 綠化率:39%(一般)
  • 所屬商圈:星沙大道
  • 物業(yè)公司:長沙縣湘鴻物業(yè)管理有限公司
  • 開發(fā)商:長沙巨星房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
周邊介紹


錦璨家園位踞開元路與金華路交界處,玉立星沙中心,懷抱星沙鎮(zhèn)政府,近攬縣府中心廣場。開元路、星沙大道貫穿而過,并通過福元路連接市區(qū)南北干道萬家麗路,從而將長沙與星沙兩城一心串連。長沙師范、大眾傳媒,開元大酒店,通程商業(yè)廣場、易初蓮花、新一佳近在咫尺,濃厚商業(yè)人文氛圍、便捷的路網(wǎng)成就“離繁華很近,離寧靜不遠”高尚人居地帶。   

內(nèi)外配套: 內(nèi):臨街社區(qū)商鋪,泛會所等;外:易初蓮花,中國電信,郵政總局,銀行,通程廣場,新一佳等。

分期情況:一期ABCD4棟;二期EFGH四棟   

主力戶型:30平米一房、80平米兩房、109平米三房為主戶型配比:90㎡以下占60%,90㎡以上占40%。