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開(kāi)源鑫景法拍房1411號(hào)房
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開(kāi)源鑫景法拍房1411號(hào)房

開(kāi)源鑫景法拍房1411號(hào)房

  • 起拍價(jià):¥62.24萬(wàn) 保證金:6.2萬(wàn)
  • 市場(chǎng)價(jià):¥111.15萬(wàn) 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 三室兩廳 14/34層
  • 待勘 朝向
  • 130.67㎡ 2010
  • 小區(qū)名稱(chēng):開(kāi)源鑫景 相關(guān)學(xué)校:星沙實(shí)驗(yàn)小學(xué),實(shí)驗(yàn)中學(xué)
  • 所在區(qū)域:長(zhǎng)沙縣 競(jìng)拍階段:第二次拍賣(mài)
  • 開(kāi)拍時(shí)間:2021-2-21 截止時(shí)間:2021-2-22截止前可以交保證金
競(jìng)拍時(shí)間
2021年2月21日10:00時(shí)至2021年2月22日10:00時(shí)止(延時(shí)的除外)
拍賣(mài)標(biāo)的

長(zhǎng)沙市雨花區(qū)人民法院拍賣(mài)公告

拍賣(mài)標(biāo)的:長(zhǎng)沙縣星沙街道辦事處開(kāi)元路北、天華路東開(kāi)源鑫景1411號(hào)房地產(chǎn)(權(quán)證號(hào)碼為711035911)。

標(biāo)的物坐落于長(zhǎng)沙縣星沙街道辦事處開(kāi)元路北、天華路東開(kāi)源鑫景1411號(hào)房地產(chǎn)。房屋建成時(shí)間為2010年1月1日,發(fā)證時(shí)間為2011年8月29日,總樓層為32層,標(biāo)的物位于第14層,電梯房,戶型為3室2廳1廚2衛(wèi)。詳見(jiàn)附件《評(píng)估報(bào)告》。

該標(biāo)的物為住宅用途,建筑面積為130.67平方米,分?jǐn)偯娣e為24.94平方米。評(píng)估價(jià):111.15萬(wàn)元,起拍價(jià):62.244萬(wàn)元,保證金:6.2萬(wàn)元,增價(jià)幅度:5000元。本次拍賣(mài)不包含室內(nèi)可移動(dòng)的家具家電。

看樣時(shí)間:開(kāi)拍前3-7天安排看樣,如需競(jìng)拍看房,請(qǐng)?zhí)崆?0-15天與(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)預(yù)約報(bào)名。


擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題、或不想跑各種繁瑣流程、可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競(jìng)拍。

我們可為您競(jìng)拍法拍房提供以下專(zhuān)業(yè)服務(wù):

1、競(jìng)拍前:篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)(拍賣(mài)原因,欠款數(shù)額,原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限,產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類(lèi)欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣,小區(qū)情況等)。

2、競(jìng)拍中:輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。

3、競(jìng)拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶所有流程(法院遞交資料,領(lǐng)取文書(shū),解查封,解抵押,納稅,過(guò)戶

標(biāo)的物介紹

拍賣(mài)標(biāo)的物調(diào)查情況表(房產(chǎn))

標(biāo)的名稱(chēng)

長(zhǎng)沙縣星沙街道辦事處開(kāi)元路北、天華路東開(kāi)源鑫景1411號(hào)房地產(chǎn)

權(quán)證情況

法院執(zhí)行裁定書(shū)

(2019)湘0111執(zhí)3085號(hào)之一

房屋產(chǎn)權(quán)證

權(quán)證號(hào)碼為711035911

權(quán)利限制情況

已查封,有處置權(quán)

提供的文件

1、《法院裁定書(shū)》;2、《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》;3、《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》

標(biāo)的物現(xiàn)狀說(shuō)明

房屋用途

住宅

產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別

私有房產(chǎn)

騰房及租賃情況

有人居住

優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)權(quán)

無(wú)

鑰  匙

無(wú)

看樣聯(lián)系

詳見(jiàn)拍賣(mài)公告

建筑總面積

130.67平方米

公攤總面積

24.94平方米

裝修情況

一般裝修

房屋樓層/戶型

14/32樓,3室2廳1廚2衛(wèi)

標(biāo)的物介紹

標(biāo)的物坐落于長(zhǎng)沙縣星沙街道辦事處開(kāi)元路北、天華路東開(kāi)源鑫景1411號(hào)房地產(chǎn)。房屋建成時(shí)間為2010年1月1日,發(fā)證時(shí)間為2011年8月29日,總樓層為32層,標(biāo)的物位于第14層,電梯房,戶型為3室2廳1廚2衛(wèi)。

其他情況說(shuō)明

A、法院已將本次拍賣(mài)輔拍工作委托湖南銳基網(wǎng)絡(luò)科技有限公司承擔(dān)。除本公告中公布的聯(lián)系人和聯(lián)系電話外,未委托任何中介或其他機(jī)構(gòu)。為避免您有可能產(chǎn)生超出實(shí)際交易的支出,請(qǐng)勿通過(guò)中介或其他機(jī)構(gòu)參與競(jìng)拍。

B、標(biāo)的物依現(xiàn)狀拍賣(mài),是否存在瑕疵,請(qǐng)有意者親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。

C、拍賣(mài)標(biāo)的物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價(jià)及土地使用費(fèi)等,以相關(guān)主管部門(mén)最后核定為準(zhǔn),如與實(shí)際不符,其風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。

D、拍賣(mài)成交時(shí),成交價(jià)不包含一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi);因交易而產(chǎn)生的稅、費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的費(fèi)用由買(mǎi)受人先行墊付,墊付后三個(gè)工作日內(nèi)至本院憑票據(jù)原件報(bào)支。逾期不報(bào)支的,相關(guān)墊付費(fèi)用導(dǎo)致無(wú)法在法院領(lǐng)取的風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。

E、(1)競(jìng)買(mǎi)人辦理競(jìng)買(mǎi)手續(xù)時(shí)必須承諾符合現(xiàn)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件。(2)能否辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢確認(rèn)。(3)房屋戶口、學(xué)位等不在執(zhí)行范圍內(nèi),請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行了解。(4)如因買(mǎi)受人不符合有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策條件,導(dǎo)致無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)和后果,由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。

F、未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān),如果涉及到物業(yè)費(fèi)、水、電、燃?xì)獾惹焚M(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān),買(mǎi)受人自行辦理水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù),相關(guān)費(fèi)用自理,具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位自行查詢。

G、本次拍賣(mài)不包含室內(nèi)可移動(dòng)家具家電。


標(biāo)的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):開(kāi)源鑫景

  • 建筑年代:2010 建筑面積:暫無(wú)數(shù)據(jù)
  • 所在版塊:長(zhǎng)沙縣 總戶數(shù):403戶
  • 容積率:4.8 停車(chē)位:暫無(wú)數(shù)據(jù)
  • 物業(yè)費(fèi)用:暫無(wú)數(shù)據(jù) 綠化率:38%
  • 所屬商圈:開(kāi)元路
  • 物業(yè)公司:暫無(wú)數(shù)據(jù)
  • 開(kāi)發(fā)商:湖南開(kāi)源置業(yè)有限公司
周邊介紹