湘潭市雨湖區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的：長沙經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)星沙街道開元東路95號華潤置業(yè)廣場二期11棟2801室。
議價價：962688元 起拍價：962688元，保證金：18萬元，增價幅度：3000元（或整倍數(shù)）。
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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。
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3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）。
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| 住宅類標(biāo)的調(diào)查情況表 | |||
| 標(biāo)的名稱 | 長沙經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)星沙街道開元東路95號華潤置業(yè)廣場二期11棟2801室 | ||
| 權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | （2020）湘0302執(zhí)2327號 | |
| 權(quán)證號碼 | 湘（2019）長沙縣不動產(chǎn)權(quán)第0048609號 | ||
| 土地產(chǎn)權(quán)證 | / | ||
| 標(biāo)的所有人 | 徐超 | ||
| 評估基準(zhǔn)日 | 2020年12月14日 | ||
| 標(biāo)的現(xiàn)狀 | 房屋用途 | 住宅 | |
| 土地用途 | / | ||
| 是否已騰空 | 買受人須實地確認 | ||
| 租賃情況 | 無 | ||
| 落戶情況 | 不詳 | ||
| 經(jīng)營情況 | 無 | ||
| 鑰 匙 | 無 | ||
| 權(quán)利限制情況 | 查封 | 被湘潭市雨湖區(qū)人民法院查封 | |
| 抵押 | / | ||
| 提供的文件 | 1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》； 3、《拍賣成交確認書》4、拍賣款憑證。 | ||
| 標(biāo)的物介紹 | 建筑總面積 | 89.11平方米 | |
| 公攤總面積 | / | ||
| 土地總面積 | /平方米 | ||
| 房產(chǎn)年齡 | 土地使用年限終止日期：2083年9月30日止 | ||
| 裝修情況 | 買受人須實地確認（不包含可拆除、可移動的家具及其他設(shè)施） | ||
| 房屋戶型 | 三房一廳一廚一衛(wèi) | ||
| 房屋樓層 | 28 | ||
| 房屋朝向 | 買受人須實地確認 | ||
| 周邊配套 | 買受人須實地確認 | ||
| 其他介紹 | 房屋具體境況以競買人實際看樣為準(zhǔn)，本次拍賣不包括可移動的家具家電和設(shè)備。 | ||
| 標(biāo)的物估值 | 標(biāo)的議價價 | 962688元 | |
| 費用總價 | 以實際產(chǎn)生為準(zhǔn) | ||
| 稅費情況 | 1、買方稅費 | ||
| 契稅：實際產(chǎn)生為準(zhǔn) | |||
| 印花稅：實際產(chǎn)生為準(zhǔn) | |||
| 交易費：實際產(chǎn)生為準(zhǔn) | |||
| 測繪費：實際產(chǎn)生為準(zhǔn) | |||
| 權(quán)屬登記費及取證費： | |||
| 2、賣方稅費 | |||
| 印花稅：實際產(chǎn)生為準(zhǔn) | |||
| 交易費：實際產(chǎn)生為準(zhǔn) | |||
| 營業(yè)稅：實際產(chǎn)生為準(zhǔn) | |||
| 個人所得稅：實際產(chǎn)生為準(zhǔn) | |||
| 其他費用情況 | 物業(yè)費、取暖費、水電煤費、其他費用 | ||
所在小區(qū)：華潤置業(yè)廣場
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